По Генплану развития Уфы до 2040 года, площадь города предлагается увеличить на треть — с 71,5 до 98,5 тысячи гектаров. Прибавка 24,3 тысячи га позволит выстроить единую систему расселения и мест приложения труда, обеспечить контроль и регулирование застройки пригорода, считают эксперты.
По данным разработчиков Генплана, при официальной численности населения столицы в 1 млн 140 тысяч человек, число жителей «реального города» составляет 1 млн 330 тысяч. Речь идет о гражданах, проживающих в близлежащих районах, но постоянно работающих и получающих услуги в Уфе, что создает повышенную нагрузку на социальную и транспортную инфраструктуру.
По прогнозам, в ближайшие 20 лет развитие Уфы будет идти по «Западной дуге», куда входит Затон, Дема, поселки Миловка, Романовка и Цветы Башкирии.