В России застройщики в I квартале кредитовались на 400 млрд рублей

Портфель кредитов застройщикам за январь – март 2025 вырос на 5%, сообщили в ЦБ. Объём проектного финансирования вырос на 0,4 трлн — до 8,7 трлн руб.

Объём продаж квартир по договорам долевого участия за I квартал вырос на 6%. При этом общий остаток средств на счетах эскроу увеличился только на 2% — всё больше применяется практика продажи жилья в рассрочку. Итого на счетах эскроу сейчас числится 6,5 трлн руб.

Средняя ставка по кредитам застройщикам за квартал выросла на 0,9 п. п. до 10,4% годовых. Это уровень значительно ниже рыночных ставок. Основной фактор роста — постепенное замещение выданных ранее кредитов новыми, с более высокими ставками.

Ранее сообщалось о ситуации на рынке уфимских новостроек — интерес к «первичкам» в апреле стал больше лишь на 1% к году.