Застройщики Башкирии ждут закона о потребительском экстремизме

Застройщики ждут закона о потребительском экстремизме при приёмке квартир, сказал на брифинге в «Башинформе» первый заместитель министра строительства и архитектуры РБ Артём Ковшов.

Он пояснил, что специалистам отрасли прекрасно известно, что это, прежде всего, промысел недобросовестных юристов, паразитирующих на правовой уязвимости застройщиков.

«Когда условно 99 из 100 квартир одновременно подают иски, как-то с трудом верится, что это решило собрание жильцов. Да и зачастую подъезды новостроек буквально обклеены объявлениями типа „Поможем съездить в бесплатный отпуск“», — напомнил замминистра.

Как сообщал Башинформ, в республике суммы исков выросли с 15 млн руб. в 2018 году до 3 млрд руб. в 2022.

Как правило, юридические компании выкупают у жильцов право требовать неустойки и направляют иски сразу в суд, минуя взаимодействие с застройщиком. По данным журнала «Строительство», в стране в 2021 году количество исков составляло более 13,35 тыс., в 2022 —  уже 24,36 тыс., и эта статистика ещё не отражает иски по просроченному вводу жилья.

Потребительский экстремизм в строительной сфере Башкирии в основном строится на таких видах претензий, устранение которых имеет наибольшую стоимость. Это качество окон, стяжек полов и систем отопления, рассказывали эксперты в эфире программы «Честного говоря».

О подготовке законопроекта по борьбе с потребительским экстремизмом сообщалось летом, его принятие ожидалось в этом же году. Суть закона в том, что споры между застройщиками и покупателями предлагается вести в досудебном порядке.