Дмитрий Комлев не хочет платить за достройку «Миловского парка» в Уфе

«Миловский парк» был проблемным объектом долевого строительства: из-за финансовых трудностей застройщик не смог завершить проект. Более тысячи дольщиков были признаны пострадавшими, общий ущерб оценили в 2,4 млрд рублей.

В конце 2020 года «Килстройинвест» был признан банкротом, и ФРТ взял на себя обязательство достроить дома. В Фонде сообщали, что в завершение строительства было вложено 3,1 млрд рублей. 

В 2022 году Октябрьский районный суд Уфы приговорил Дмитрия Комлева к 10 годам лишения свободы, еще двоих бывших руководителей компании – Ивана Арапова и Павла Рыцаева – к шести годам. Их признали виновными в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и причинении имущественного ущерба путем обмана (пп. «а, б» ч 2 ст. 165 УК РФ). Позже Верховный суд смягчил приговор: Комлеву срок снизили до 8,5 лет, в марте 2025 года он был освобожден условно-досрочно, а Арапов и Рыцаев получили условные сроки.

ФРТ потребовал взыскать с подсудимых 3,1 млрд рублей – затраты на строительство 11 домов. В сентябре 2025 года Верховный суд РБ обязал экс-руководителей выплатить 2,8 млрд рублей, снизив сумму с учетом стоимости квартир в ЖК, не относящихся к обманутым дольщикам.

«Решением Кировского районного суда Уфы в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ решение суда отменено, по делу принято новое решение о частичном удовлетворении исковых требований фонда на сумму более 2,8 млрд рублей», – говорится в комментарии объединенной пресс-службы судов Башкирии.

Дмитрий Комлев оспаривает решение. В кассационной жалобе (есть в распоряжении редакции ИА «Башинформ») указано, что, по заключению экспертов, ФРТ подтвердил расходы только на 1,5 млрд рублей, а стоимость квартир, которые фонд мог построить и продать на участках «Килстройинвеста», составляла 3,5 млрд рублей. По мнению защиты Комлева, суд опирался лишь на справки истца.

Минстрой Башкирии счел пока некорректным публично озвучивать свою позицию в вопросе несоответствия в суммах и ждет решения суда.

«В связи с тем, что судебные процессы еще не завершены, мы считаем некорректным комментировать ситуацию до вынесения окончательного решения», – сказали «Башинформу» в региональном минстрое.

Всего проект «Миловского парка» предполагал 28 домов, но построили в итоге только 20. По двум домам (в кварталах №13 и №14) дольщикам выплатили денежные компенсации, а еще шесть домов ФРТ изначально не принял в работу, так как среди пострадавших не было физических лиц. Мы связались с жителем «Миловского парка» Виталием Листковым, он руководил инициативной группой дольщиков, когда строительство «встало». По его мнению, руководство республики подключило все необходимые ресурсы в сложной ситуации.

«Конкретно я доволен тем, как все решилось – быстрее и быть не могло в тех обстоятельствах. История писалась на наших глазах. Мне квартира была передана в том виде, в котором и должна была. Мой дом был практически готов к тому моменту, когда “Килстройинвест” ушел в банкротство: некоторые шероховатости по работе есть, но они исправляются. Насколько я знаю, люди, которые получили компенсацию, в результате, конечно, прождали дольше: сначала подразумевалось, что их дома будут достроены. Тем не менее вроде как все довольны», – прокомментировал Виталий Листков.

По данным сервиса rusprofile.ru, ООО «Килстройинвест» было зарегистрировано в марте 2010 года в Уфе. Учредителем выступал Николай Шеин. Уставный капитал организации составляет 15 тысяч рублей.