В Уфе вторичные квартиры продаются в среднем за четыре месяца

Во втором квартале объявление о продаже квартиры на вторичном рынке Уфы действовало в среднем в течение 127 дней — немногим больше четырёх месяцев (+22%), по данным «Яндекс.Недвижимости». Это один из самых продолжительных периодов экспозиции среди городов-миллионников.

Например, в Екатеринбурге объявление в среднем держится 90 дней, в Челябинске 89, Перми 75, Казани 96 дней. В Москве — 101, в Санкт-Петербурге — 120 дней.

Средний процент снижения, который предоставили продавцы уфимской «вторички» — 4,4%. Например, от цены в 6 млн это минус 264 тыс. руб. В ближайших к Уфе миллионниках снижают побольше, но не более 5%.

В I квартале средний процент снижения в уфимских объявлениях составил 4,3% в 53,2% публикаций. Во II квартале — снижение в среднем на 4,4% произошло в 55,2% объявлений.

Итого уфимские продавцы недвижимости стали чаще снижать цены и даже увеличили дисконт, при этом объявление стало держаться на экспозиции значительно дольше. Это подтверждает снижение спроса, что замечают и другие ресурсы: рынок готовых квартир никак не дорожает, а ипотек на «вторичку» в январе – мае 2025 года выдано на 60% меньше, чем годом ранее.