Выдача ипотек на вторичном рынке в январе-мае снизилась на 60%

По данным оператора ипотечных программ в России «Дом.РФ», за пять месяцев текущего года банки выдали 271 тыс. ипотек.

Из них 139 тыс. выданы на покупку «вторичных» квартир (на 61% меньше, чем в январе–мае 2024),

132 тыс. — новых (на 33% меньше 5 мес. 2024, когда ещё действовала льготная ипотека «для всех»).

По денежному объёму ипотечных займов большая часть приходится на «первичку» — 737 млрд из общих 1,189 трлн руб.  Портфель сократился на 27% по сравнению с прошлым периодом, но портфель «вторички» сжался больше чем в два раза (на 57% до 452 млрд руб.).

В Башкирии льготные ипотеки занимают большую часть выдачи. В мае их доля составила 63%, а по суммам займы на «первичку» заняли 82%. Ипотечное кредитование в целом сократилось в два раза.

Средняя ставка по ипотеке на новостройку на начало июля составляла 24,48% (-3,87% за II квартал), на вторичную квартиру 24,60% (-4,05% за квартал). Именно во II квартале  Центробанк наконец снизил ключевую ставку.