Уфа оказалась в числе городов, где в апреле снизилась стоимость «вторички»

Уфа оказалась в малом числе городов РФ, где в апреле снизилась стоимость вторичного жилья. Аналитики федерального портала «Мир квартир» проанализировали рынки недвижимости в 70 крупнейших городах страны и обнаружили, что тренд повышенного внимания к «первичке», обусловленного льготной ипотекой, смещается на «вторичку» — она стала дорожать в 60 городах, в том числе крупнейших с самой дорогой недвижимостью.

Почему это произошло? Эксперты портала объясняют: «Многие люди уже не способны потянуть покупку новостроек, цены на которые взлетели в последние годы, и обратили внимание на „вторичку“, которая и дешевле, и предоставляет возможность поторговаться, получить скидку. Как видим, жилье на регулярном рынке подорожало даже в столицах, где новостройки взяли курс на снижение цен. Что касается прогноза, то многое сейчас зависит от того, будет ли принята программа льготной ипотеки на „вторичку“ и в каком формате. Если такую возможность получит широкий спектр населения, то цены продолжат расти, а если нет — возможно некоторое падение».

Столица Башкирии оказалась в числе девяти городов, где сохраняется тенденция к снижению стоимости «вторички». Так, за апрель цена средней уфимской неновой квартиры снизилась на 1,8% и составила 5,51 млн руб. Но этот показатель все равно выше, чем на начало марта — 5,43 млн руб. Как сообщал Башинформ, тогда средняя цена средней новостройки была выше на 13-22%.

Цена квадратного метра уфимской «вторички» выросла в течение апреля на 0,5% — до 103,2 тыс. руб. (на начало марта — 100,9 тыс. руб.). Вывод: несмотря на некоторые колебания курса и рынка, недвижимость дешевле не становится.