Дачная амнистия в 2023 году: что нужно о ней знать жителям Башкирии

Весна для многих из нас — это начало дачного сезона, а также замечательная возможность ездить на работу чуть ли не до октября прямо со своих любимых и таких родных соток.

Обратите внимание: сегодня все больше становится тех, кто живет на даче даже зимой. Тем более что условия в Башкирии для загородного проживания пусть постепенно, но улучшаются. Поэтому все чаще люди выбирают не городскую, благоустроенную квартиру, а хоть и небольшую, но дачу за городом, где тебе и природа, и грядки (кто любит), и пение птиц по утрам, и столь близкая для сердца русского человека баня, шашлыки и все остальное.

В нашей республике проблемам садоводов уделяется сейчас самое что ни на есть пристальное внимание. В 2023 году, несмотря на сложные условия и санкционное давление, в Башкирии сумма поддержки садоводам увеличилась по сравнению с прошлым годом более чем в два раза и составила 250 млн рублей. В зоне самого пристального внимания — ремонт подъездных дорог и электроснабжение СНТ. Только за прошлый год обновили дороги более чем к 70 садам. Ремонтные работы продолжатся и в этом году.

«При этом контроль за выделяемыми средствами — жесткий. Финансирование будет направляться только в те СНТ, где есть порядок и которые сами готовы идти навстречу», — заявил в феврале этого года на втором форуме садоводов «SMART-садовод» в Уфе Глава Башкирии Радий Хабиров.

На сегодняшний день в регионе насчитывается огромная армия садоводов — порядка 1,5 млн человек. Всего в Башкирии 1,5 тысячи садовых товариществ. По этому показателю регион занимает шестое место в России. 500 тысяч жителей республики имеют дачные и садовые участки, и это действительно огромная армия.

Важно: с этого года за кадастровые работы садоводам будут компенсировать из бюджета 90 процентов затрат. Аналогичная компенсация предусмотрена за обустройство контейнерных площадок.

«Несмотря на все сложности, мы продолжим системную поддержку садовых товариществ и решать десятилетиями копившиеся проблемы», — резюмировал Глава Башкирии.

И садоводы и дачники оценили эту поддержку со стороны республики. Об этом говорит, например, статистика по дачной амнистии.

«В 2022 году жителями нашей республики в упрощенном порядке зарегистрированы права на более чем 32,3 тысячи объектов недвижимости. Это почти вдвое больше, чем в 2021 году, когда были зарегистрированы 16,7 тысячи объектов, — привели цифры „Башинформу“ в пресс-службе управления Росреестра по региону. — Количество заявлений на учет и регистрацию прав на индивидуальные дома увеличилось в 1,8 раза по сравнению с 2021 годом и превысило 14,7 тысячи. Кроме того, более чем вдвое выросло число зарегистрированных по дачной амнистии гаражей, бань, сараев и т. д. (15,3 тысячи в 2022 году против 7 тысяч в 2021-м). Также в 2022 году жители Башкирии узаконили 504 садовых дома (в 2021 году — 268) и 1 779 земельных участков (в 2021 году — 1346)».

Напомним: чтобы узаконить жилой или садовый дом в упрощенном порядке, необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план объекта.

Под действие дачной амнистии подпадают земельные участки, выделенные до 30 января 2001 года для садоводства, дачного и приусадебного хозяйства. «Амнистировать» можно также жилые и садовые дома, построенные на участках для садоводства, ИЖС, ведения подсобного хозяйства. Под дачную амнистию подпадают земли под строительство жилья, а также объекты бытового и хозяйственного назначения. Например, гаражи, бани, сараи, теплицы, погреба, беседки.

«Дачная амнистия позволят решить проблему, которая для многих людей является многолетней, а именно — легализовать и оформить свое жилье, построенное еще в советский период, — прокомментировала «Башинформу» сотрудник  управления Росреестра по РБ Алсыу Кучербаева. — Подтвердить право собственности можно даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. На сегодня этого вполне достаточно. 

Кстати, на садовых участках и землях для ИЖС можно построить дом высотой не выше 20 метров и не более чем с тремя наземными этажами. Но не таун-хаус!

Кроме того, дачная амнистия надежно защищает права наследников. Сейчас принадлежащие гражданам земельные участки признаются правом собственности по закону, независимо от вида их разрешенного использования.

Упрощенный порядок оформления прав на жилые, дачные и садовые дома, построенные до 14 мая 1998 года, будет действовать до 1 марта 2031 года, напомнили в управлении Росреестра по Башкирии.