Помощь в решении квартирного вопроса: «Ипотека с государственной поддержкой»

УФА, 28 май 2015. /ИА «Башинформ»/.

Фото: Олег Яровиков

Сбербанк предлагает своим клиентам «Ипотеку с государственной поддержкой» и предлагает кредит на приобретение нового жилья по выгодной ставке — всего 11,9 процента годовых. Размер процентной ставки — один из важнейших параметров, определяющих выбор кредитной организации. Ипотеку, как правило, берут на многие годы, и даже «лишние» доли процентов годовых в ипотечном кредите могут быть десятками и сотнями тысяч рублей. Предложение Сбербанка обеспечит заемщикам существенную экономию, поскольку часть затрат банка в рамках программы погашается за счет государственного бюджета.

Получить ипотеку с государственной поддержкой возможно с 24 марта 2015 по 1 марта 2016 года  по программам Сбербанка «Приобретение строящегося жилья» или «Приобретение готового жилья». Но для оформления кредита на льготных условиях приобретаемая недвижимость должна соответствовать некоторым требованиям банка и постановления Правительства РФ о правилах предоставления субсидий. Так, например, воспользоваться этим предложением можно для покупки на первичном рынке у застройщиков (юридических лиц) готового или строящегося жилья. Минимальный первоначальный взнос — от 20 процентов от стоимости жилья, а общая сумма кредита не должна превышать восемь миллионов рублей объектов, расположенных в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, и трех миллионов — в других регионах России. Ипотеку с господдержкой от Сбербанка можно будет взять на срок от года до 30 лет.

Заемщиком может стать гражданин России старше 21 года, а возраст на момент погашения кредита должен быть не более 60 лет у мужчин и 55 — у женщин. Обязательным условием является страхование жизни. Это требование обусловлено постановлением Правительства РФ. Страхование оформляется сроком на год и затем продлевается в соответствии с условиями кредитного договора. В ином случае, при нарушении условий кредитного договора в части продления страховки, процентная ставка по кредиту увеличится на один процент и составит 12,9 процента. Если же это условие соблюдается заемщиком, то льготная процентная ставка 11,9 процента годовых сохранится на протяжении всего времени пользования займом.

В случае, если вы уже подали заявку на ипотечный кредит с более высокой ставкой, но заем еще не был выдан, то вы можете дождаться положительного решения по кредиту и затем обратиться к своему менеджеру по ипотечному кредитованию, чтобы он перевел вашу заявку на программу «Ипотека с государственной поддержкой» без повторной подачи кредитной заявки при условии соответствия запрашиваемого кредита перечисленным выше требованиям.

Для рассмотрения кредитной заявки банку потребуется всего от двух до пяти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. Их перечень можно уточнить у сотрудников банка. Для экономии времени Вы также можете выбирать удобное расположение отделения, обслуживающего кредит: либо по месту регистрации Вас или ваших созаемщиков, либо по месту аккредитации компании, где вы работаете, либо по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости.

После того, как Вы получите положительное решение по кредиту, можно будет приступать к выбору объекта недвижимости. Это может быть как квартира в новом многоэтажном доме, так и таун-хаус или отдельный дом с участком земли. Затем необходимо будет передать в банк пакет документов по объекту недвижимости. Если объект, продавец (застройщик или инвестор) не аккредитован банком, то взять ипотеку можно будет, предоставив дополнительное обеспечение по кредиту. После этого Вас пригласят в банк для подписания кредитного договора. Затем Вы сможете зарегистрировать свои права на новое жилье в Росреестре и начать планировать новоселье.

В 2014 году Сбербанк помог решить «квартирный вопрос» более чем 595 тысячам российских семей. Сбербанк является одним из лидеров по объемам выданных ипотечных кредитов (53,7 процента — доля Сбербанка на рынке жилищного кредитования на 01.03.2015 года), постоянно предлагая своим клиентам специальные условия по ипотеке и тщательно подбирая партнеров-застройщиков и риэлторские агентства.

ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012 года.