В Уфе аренда малометражек с начала года подорожала на 28%

В Уфе продолжает расти рынок аренды жилья. Как поясняют эксперты ресурса «Мир квартир», люди предпочитают снимать квартиру, чем подписываться под ипотеку, которая стала очень дорогой.

По итогам октября аренда однокомнатных квартир в столице Башкирии подорожала на 28% с начала года. Но собственно за октябрь ставка «однушек» в целом всё-таки снизилась на 1,4%.

Итого в среднем аренда однокомнатной квартиры в Уфе сейчас обходится в 24,5 тыс. рублей в месяц.

Снять двухкомнатную квартиру можно в среднем примерно за 32 тыс. рублей. За январь — октябрь ставка аренды выросла на 28,5% (и на 3,3% за последний месяц).

Аренда «трёшек» обойдётся в среднем 39 тыс. рублей. Ставка подросла за октябрь на 3,8% и почти на 20% с начала года.

Аренда жилья подорожала во всех крупных городах (с населением от 300 тыс. человек). Исключением стал только Белгород, и то снижение зафиксировано с начала года, а в октябре наметилось восстановление. Сейчас аренда составляет там 15, 18 и 24 тыс. руб. за 1, 2 и 3-комнатную квартиру соответственно.

Пожить в московской «однушке» сейчас можно в среднем за 57,4 тыс. руб. в месяц, а в петербургской — за 41 тыс. руб. Аренда столичных малометражек с начала года подорожала примерно как в Уфе — на 28-31%.

«Рост ставок аренды продолжается, и в декабре мы, скорее всего, тоже увидим положительную динамику в большинстве городов. В январе возможно некоторое проседание, а потом рост продолжится. Прежде всего, этому способствует недоступность ипотеки. С закрытием льготной программы люди стали предпочитать аренду, что разгоняет спрос и цены на этом рынке», — комментируют аналитики.

Ранее Башинформ сообщал, что в октябре в Уфе впервые за три года подешевели вторичные квартиры. По итогам сентября средняя цена средней уфимской квартиры на вторичном рынке составляла порядка 6,1 млн руб., на первичном — 7,2 млн руб. Средняя процентная ставка ипотечного займа к концу октября составляла 26% годовых.