В Уфе новостройки дороже вторичных квартир на 15,7%

В Уфе по итогам января — ноября разница между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках составила 15,7%, по данным аналитиков «Мира квартир».

Средняя цена средней новой квартиры в столице Башкирии достигла 6,86 млн руб. Показатель по «вторичке» — 5,93 млн руб.

Если сравнивать цены квадратного метра этих сегментов, разрыв ещё больше «в пользу» новостроек — 24% (139,5 тыс. руб. и 112,5 тыс. руб.).

По средней стоимости квартиры на регулярном рынке Уфа ближе всего к Новосибирску (5,81 млн руб.) и Самаре (6,18 млн руб.).

По стоимости новой квартиры — к Тюмени и Омску (6,81 млн руб.) и Белгороду (6,83 млн руб.).

По средней цене первичного «квадрата» Уфа сопоставима с Екатеринбургом (139,3 тыс. руб.), вторичного — с Красноярском (112,2 тыс. руб.).

Как сообщали Башинформу в минстрое РБ, в текущем году в Уфе наблюдался бум продаж новостроек вплоть до конца октября. 27 октября Центробанк поднял ключевую ставку до 15%, прежде всего рассчитывая охладить рынок недвижимости. Следующее заседание по ключевой ставке состоится 15 декабря, и большинство экспертов ожидают дальнейшего повышения «ключа».

За последние три года (с запуском программы льготных ипотек) цена «квадрата» новостроек по стране выросла на 78%, подсчитали аналитики «Мира квартир». До 2020 года в 51 городе из 70 (входящих в обзоры) вторичные квартиры были дороже первичных.