Башкортостан сможет реализовать преимущественное право покупки участков из земель сельскохозяйственного назначения

УФА, 29 окт 2014. /ИА «Башинформ», Юлия Антипина/. Правительством Башкортостана на заседании был рассмотрен порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти республики при реализации преимущественного права покупки участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Первый заместитель Премьер-министра Правительства РБ Рустэм Марданов подчеркнул актуальность вопроса:

- В последнее время происходит отчуждение значительных по площадям сельскохозяйственных земель, в том числе высоколиквидных и плодородных. Однако собственники не всегда имеют возможность использовать приобретенные участки по их целевому назначению. Необходимо не только эффективно управлять имеющимися активами, но и прорабатывать вопросы их пополнения. Республика испытывает острую нехватку в свободных площадях и земельных участках. При этом не всегда используются имеющиеся возможности.

Сельскохозяйственные земли преобладают в структуре земельного фонда республики, на их долю приходится 51,8 процента всех земель. Их общая площадь составляет 7399,1 тысячи га. 20 процентов сельскохозяйственных земель расположены на территории районов Зауралья.

В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом республики «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» при продаже участка из земель сельскохозяйственного назначения республика наделена правом преимущественного приобретения такого участка по заявленной собственником цене, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

За 2013 год рассмотрено 13 извещений, поступивших от собственников 34 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 837,9 га. Суммарная заявленная собственниками цена продажи составляла 131 млн рублей. В текущем году рассмотрено 16 извещений в отношении 17 земельных участков общей площадью 593 га и суммарной стоимостью 22 млн рублей.

За истекшие годы право преимущественной покупки Республикой Башкортостан не использовалось.

Реализация этого права позволит решить ряд социально значимых задач, среди которых обеспечение граждан доступным жильем. Основная проблема в части реализации установленного законом права - дефицит земельных участков.

Законом Республики Башкортостан определены пять льготных категорий граждан, которые имеют право на бесплатное приобретение земельных участков. На особом контроле находится вопрос обеспечения земельными участками граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, а также граждан, имеющих детей-инвалидов.

Реализация преимущественного права покупки приведет к увеличению земельного фонда Башкортостана, что положительно скажется на инвестиционной привлекательности региона.

- Актуальность решения выносимого на сегодняшнее заседание вопроса выкупа Правительством Республики Башкортостан земель сельскохозяйственного назначения в порядке преимущественного права очевидна. Его решение ввиду ограниченного законодательством срока рассмотрения должно осуществляться комплексно путем оперативного взаимодействия всех заинтересованных республиканских органов государственной власти, - отметил министр земельных и имущественных отношений РБ Евгений Гурьев.