В Башкирии риелторы будут получать оплату от клиентов по новым правилам

Депутаты Курултая Башкирии намерены отрегулировать порядок оплаты услуг риелторов. Региональный парламент направил на предварительное рассмотрение в Совет законодателей России проект федерального закона «О внесении изменения в статью 1006 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».

Нововведение предполагает, что услуги по агентскому договору клиенты будут оплачивать только после того, как риелтор предоставит отчет о проделанной работе.

Как пояснил спикер Госсобрания Константин Толкачев, инициатива вызвана сложившейся судебной практикой. Чаще всего клиенты судятся с агентами по недвижимости из-за того, что стоимость услуг не соответствует объему проделанной работы. Между тем некоторые недобросовестные участники рынка прописывают в договоре условие, что клиент обязан оплатить работу риелтора по факту заключения договора купли-продажи или регистрации прав на недвижимое имущество. При этом многие услуги, такие как консультации, помощь в сборе документов, получение согласия органов опеки и другие, фактически не оказываются. Такая практика ставит клиентов в заведомо невыгодное положение. Новая норма позволит участникам рынка выстраивать более прозрачные и честные отношения, предполагают депутаты.

Ранее «Башинформ» писал о том, что региональный парламент направил на предварительное рассмотрение в Совет законодателей РФ документ, которым вводится понятие «специалист по операциям с недвижимостью». В частности, устанавливаются его права и обязанности, порядок возмещения причиненных заказчику убытков. О необходимости упорядочить работу риелторов депутаты заговорили еще в начале года. В Госсобрании отмечали, что сейчас фактически риелторы находятся в полулегальном поле и не несут ответственности за юридическую чистоту сделок и возможные ошибки.