В Башкирии сироты смогут погасить ипотеку с помощью сертификата и переехать

В Башкирии расширяются возможности использования сиротами жилищных сертификатов. Соответствующий закон принят депутатами Государственного Собрания — Курултая РБ.

Как пояснили в Госсобрании, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, при достижении 23-летнего возраста вправе реализовать свое право на жилье за счет получения социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом.

«Эта норма была введена в республиканское законодательство в прошлом году, а сейчас в связи с изменением федерального законодательства мы расширяем возможности использования социальной выплаты. Жилищным сертификатом можно будет погасить ипотечный кредит. Кроме того, снимаются территориальные ограничения: реализовать сертификат можно будет в любой точке Российской Федерации. Участникам специальной военной операции предоставляется преимущественное право на получение жилищного сертификата», — подчеркнул спикер башкирского парламента Константин Толкачев.

Размер выплаты рассчитывается исходя из норматива общей площади жилья не менее 33 квадратных метров и устанавливаемого минстроем республики показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Башкирии. Отметим, этот показатель не может быть ниже стоимости, устанавливаемой для расчета размеров социальных выплат на жилье на федеральном уровне.

Сертификат дает получателю свободу действий. Человек может выбрать жилье не только там, где он зарегистрирован и проживает, но и в местах, где лучше развита инфраструктура и легче найти подходящую работу. Также в дополнение к полагающейся выплате можно использовать собственные накопления, материнский капитал, взять льготную ипотеку и купить жилье большей площади, чем положено по нормативам.

Причем для защиты жилищных прав граждан жилье, приобретенное на средства жилищного сертификата, в течение трех лет нельзя продавать, сдавать в аренду или передавать в залог.

Закон направлен на подпись Главе Башкирии.