Вице-спикер парламента Башкирии призвал принять закон о развитии рынка доступного арендного жилья

Вице-спикер башкирского парламента Рустам Ишмухаметов выступил в поддержку проекта федерального закона о развитии рынка доступного арендного жилья в России. Эту инициативу на рассмотрение в Госдуму внесла группа депутатов, в которую вошел и представитель Башкортостана Павел Качкаев. Об этом сообщили в пресс-службе Госсобрания — Курултая региона.

Как пояснил Рустам Ишмухаметов, законопроектом вводится понятие «наемный дом коммерческого использования для отдельных категорий граждан». В частности, предусматривается возможность для субъектов страны на льготных условиях предоставлять жилье в аренду тем категориям специалистов, в которых регион нуждается. Например, медикам, IT-специалистам, учителям, представителям других профессий.

Кроме того, разработаны механизмы государственно-частного и муниципально-частного партнерства для создания наемных домов коммерческого использования нового вида и уже предусмотренных Жилищным кодексом наемных домов социального использования.

«Законопроект нацелен на повышение экономической привлекательности строительства домов для аренды жилья и позволяет привлечь к этому процессу крупных девелоперов», — заявил вице-спикер парламента Башкортостана.

По его словам, законопроект направлен, по сути, на всестороннее расширение системы так называемых доходных домов, которая до революции была хорошо развита в России.

«За рубежом она и сейчас развита. Например, в США, Германии, Швейцарии примерно 30–40 процентов жилого фонда приходится на наемное жилье. В России эта доля не дотягивает и до шести процентов. Приобретение собственного жилья даже в ипотеку для многих российских семей нереально. В итоге у нас вечный нерешенный жилищный вопрос. Что касается рынка аренды жилья, то значительная его часть у нас находится в тени. Налоги не платятся, а люди, как сдающие, так и снимающие жилье, несут большие правовые риски», — сказал парламентарий.

Рустам Ишмухаметов добавил, что с момента внесения этого законопроекта в Госдуму прошло три месяца, однако каких-либо значимых сдвигов по рассмотрению документа не произошло.

«За это время мы у нас в Башкирии успели изучить обозначенную проблему, разработать и принять собственный закон о развитии рынка доступного арендного жилья. В частности, мы предоставили налоговые преференции организациям, строящим и сдающим внаем жилую недвижимость. Да, регионы тоже занимаются этим вопросом. И не мы одни. Схожие меры приняты в Москве, Свердловской и Воронежской областях. Но у регионов недостаточно полномочий для комплексного решения проблемы. Наши законы — это в любом случае полумеры. Чтобы у людей была возможность по доступной цене снимать современное комфортное жилье и быть защищенными при этом юридически, необходимо решение на федеральном уровне. И думаю, не стоит с ним затягивать», — резюмировал парламентарий.