В Стерлитамаке эффективно управляют собственностью

В администрации городского округа город Стерлитамак состоялась пресс-конференция заместителя главы администрации, председателя комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Стерлитамак Геннадия Крупинова. Журналисты республиканских и городских СМИ узнали об основных направлениях деятельности комитета по дальнейшему повышению эффективности управления государственным и муниципальным имуществом, осуществлению приватизации, совершенствованию системы управления и распоряжения земельными ресурсами, в частности, о результатах проведенной государственной кадастровой оценки земель, ходе выполнения республиканской адресной инвестиционной программы, реализации в Стерлитамаке федеральных законов, о мероприятиях по расширению границ города.

Геннадий Васильевич ознакомил представителей средств массовой информации с итогами работы комитета по управлению собственностью в 2008 году. Так, за год в консолидированный бюджет поступило 625 млн. рублей, из которых направлено в бюджет Республики Башкортостан 106 млн. рублей, в бюджет городского округа город Стерлитамак - 519 млн. рублей. Объем неналоговых доходов, поступивших в 2008 году в бюджет города, вырос на 129 млн. рублей, что составляет 33 процента к уровню 2007 года, и достиг 36 процентов объема собственных доходов бюджета. Доходы от управления и распоряжения земельными ресурсами в 2008 году составили 454 млн. рублей, из которых направлено в бюджет городского округа - 352,3 млн. рублей. В частности, от продажи права аренды и права собственности на земельные участки за прошлый год поступило 106,6 млн. рублей. Однако, по словам Геннадия Крупинова, сегодня в условиях общемирового финансового кризиса наблюдается снижение спроса на аренду земельных участков. Одной из основных задач он назвал пополнение бюджета за счет поступления средств от приватизации и использования государственного и муниципального имущества, администрирования неналоговых доходов.

Геннадий Васильевич отметил, что в связи с внесением изменений в ФЗ "О защите конкуренции" оформление прав пользования муниципальным имуществом будет осуществляться исключительно по результатам торгов. При этом для поддержки субъектов малого и среднего бизнеса утвержден перечень муниципального имущества городского округа город Стерлитамак, свободного от прав третьих лиц и предназначенного для передачи в пользование исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего бизнеса.

Геннадий Крупинов также подробно рассказал о нюансах реализации еще одного Федерального закона - "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Субъекты малого и среднего предпринимательства, являющиеся добросовестными арендаторами, арендующие более трех лет муниципальные помещения общей площадью до 1000 кв. метров, имеют преимущественное право на приобретение занимаемых объектов по рыночной цене с рассрочкой платежа на срок до трех лет с начислением процентов в размере 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

- Таких объектов в городе 240. Срок рассрочки субъект определяет самостоятельно. В этом случае заключаются два договора: купли-продажи и договор залога. Предпринимателю переходят права на этот объект недвижимости, но он не может его продать, отчуждать до тех пор, пока он полностью не рассчитается. В городе создан координационный совет, который мы регулярно уведомляем о поступлении заявок от субъектов малого и среднего бизнеса. Далее заявка рассматривается Советом городского округа, который включает ее в прогнозный план приватизации. В случае подачи заявки и отказа в дальнейшем от выкупа, предприниматель теряет право преимущественного выкупа. На сегодняшний день поступили две заявки, которые рассмотрены и в ближайшее время будут реализованы, - подчеркнул Геннадий Крупинов.