Реформы ЖКХ продолжаются

15 марта свой профессиональный праздник отметят работники жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана. О том, каких успехов достигла отрасль на современном этапе, агентству "Башинформ" рассказал заместитель министра жилищно- коммунального хозяйства республики Дамир Акамов.

- В первую очередь, нужно сказать об итогах деятельности отрасли за 2008 год. Как сказал Президент Республики Башкортостан Муртаза Рахимов, "...благодаря помощи Фонда содействия реформированию ЖКХ в прошлом году произошел настоящий прорыв в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

Действительно, нам есть чем похвалиться. Большинство муниципальных образований активно включились в процесс реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Уже к началу четвертого квартала прошлого года каждое третье из них обеспечивало требования Закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2009 год. Это позволило нам в прошедшем году подать в Фонд две заявки и получить 2,7 миллиарда рублей. Из них около одного миллиарда рублей - на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и более 1,7 миллиарда рублей - на переселение граждан из аварийного жилья. Эта самая большая сумма, которая выделена Фондом регионам России.

А с учетом софинансирования из республиканского и местных бюджетов эта сумма выросла до 3,9 миллиарда рублей, плюс средства собственников жилья. Вкупе сумма, затраченная на вышеназванные цели, превысила четыре миллиарда рублей. Таких вливаний в отрасль со стороны государства ранее мы не помним.

Выполненная в прошлом году работа по капремонту жилфонда одобрена Фондом. Это позволило в феврале подать заявку, защитить ее и получить на программу капитального ремонта на этот год 3,2 миллиарда рублей. В ней участвуют 26 муниципальных образований.

Говоря о прошлом годе, отмечу, что только в рамках республиканской адресной программы капитально отремонтировано 211 домов в восьми городах республики.

Значительное развитие получили и коммунальные системы. На эти цели было направлено за год более 995 миллионов рублей государственных капитальных вложений. Из них 525 миллионов рублей - из бюджета Республики Башкортостан. За счет этих средств построено и спроектировано 112 объектов. В том числе - 22 объекта водоснабжения и водоотведения и 39 - теплоснабжения, по 47 выполнены проектно-изыскательские работы.

Кроме того, было выделено еще 85 миллионов рублей для подготовки к отопительному сезону. Они были направлены на капремонт и реконструкцию 19 объектов тепловодоснабжения.

Как я уже говорил, сделан огромный шаг в организационных преобразованиях. К началу этого года собственники помещений практически всех многоквартирных домов выбрали и реализуют способ управления. Можно сказать, что они начали активно участвовать в управлении общим имуществом. Постепенно приходит понимание того, что только при участии каждого собственника могут быть решены вопросы капитального и текущего ремонта многоквартирного дома, его содержания и получения других услуг.

Должен также подчеркнуть, что за год в республике количество товариществ собственников жилья увеличилось в 3,8 раза - до 1704. В среднем по республике они созданы в семи процентах домов. 65 процентов домов управляются частными управляющими компаниями.

В коммунальной сфере частную форму собственности с долей участия в уставном капитале республики или муниципального образования имеют 68,8 процента предприятий. Это отражается на повышении эффективности их деятельности. Несмотря на финансовый кризис, доля убыточных предприятий даже снизилась по сравнению с 2007 годом и составляет менее 11 процентов.

В целом жилищно-коммунальный комплекс республики работает стабильно, зиму прошли в штатном режиме. Объем оказанных услуг за 2008 год составил 23,3 миллиарда рублей, а прибыль - 259,7 миллиона рублей. В истекшем году завершен перевод мер социальной поддержки отдельных категорий граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг в денежную форму. Таким образом, с 1 января предприятия ЖКХ освобождены от необходимости начисления гражданам льгот, а самое главное - от бюджетной зависимости, что особенно важно в возникших условиях финансового кризиса. Эта одна из последних мер, направленных на повышение инвестиционной привлекательности отрасли.

Серьезные задачи стоят перед работникам ЖКХ и в текущем году. Нужно освоить полученные средства, улучшив тем самым условия проживания для более 80 тысяч жителей. Ошибки, допущенные в 2008 году, не должны повторяться. Напомню, что жалобы граждан касались нарушения их безопасных и благоприятных условий проживания, затягивания сроков ремонта внутри квартир. Были случаи, когда жители длительное время не могли пользоваться туалетом. В ряде случаев работы начинались без должного оформления проектно-сметной документации. Как следствие, были выявлены отдельные факты нарушения технологии монтажа элементов оборудования. Нельзя забывать, что вся эта работа выполняется от имени собственников жилья и для них. При организации работ надо подходить именно с позиции обеспечения максимального качества работ в установленные сроки, не ухудшая в процессе их проведения условия проживания на сверхнормативное время. Замечу, что выполнение в каждом конкретном доме всех видов работ в объемах, предусмотренных республиканской адресной программой, обязательно. Нарушение этого принципа оценивается Фондом как несоблюдение условий договора.

В настоящее время началась подготовка очередной заявки в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Из основного лимита, выделенного республике на четыре года, осталось 804 миллиона рублей. Фонд добавил республике еще 611 миллионов рублей за то, что мы взяли деньги в прошлом году (1,4 миллиарда рублей) до изменения условий софинансирования под программу "50 миллиардов" на переселение граждан из аварийного жилья. В общем, мы рассчитываем получить 1,4 миллиарда рублей. Из них 561,9 миллиона рублей предусматривается направить на капремонт домов и 854,5 миллиона - на переселение граждан из аварийного жилья. Сейчас требованиям Фонда отвечают 39 районов и семь городов. В то же время, надо сказать, что план реформ утвержден для всех. По показателю их проведения оценивается еще и эффективность органов исполнительной власти, как субъектов России, так и муниципальных образований.