Понедельник, 15 Июня 2026
|
Уфа
+24 °С
10:07 (UTC+5), 03 Февраля 2009
"Дачная амнистия" закончится в будущем году
До конца "дачной амнистии" осталось меньше года - действие закона, дающего возможность в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на дачные, садовые и индивидуальные жилые дома заканчивается 1 января 2010 года. Действовать он начал в сентябре 2006 года, но до сих пор многие так и не оформили свои докумен...
IMPORT Сервисный
До конца "дачной амнистии" осталось меньше года -
действие закона, дающего возможность в упрощенном
порядке зарегистрировать право собственности на дачные,
садовые и индивидуальные жилые дома заканчивается
1 января 2010 года. Действовать он начал в сентябре 2006
года, но до сих пор многие так и не оформили свои документы
на частную застройку и пригородную недвижимость Уфы и
районов РБ. Незнание закона и своих возможностей, либо
просто откладывание дел "на потом" может привести к тому,
что с 2010 на регистрацию прав может уйти значительно больше
времени и средств.
До этого стоимость и сложность процесса оформления привела
к очередям в инстанциях, злоупотреблениям полномочиями. К тому
же в российское жилищное законодательство постоянно вносились
изменения, и введение "дачной амнистии" стало для собственников
хорошей возможностью зарегистрировать свои права.
Как отмечает специалист сети агентств недвижимости "Эксперт"
Елена Андреева, сейчас можно оформить право собственности на
объект недвижимости, который "по факту" стоит на земельном участке.
Пакет документов минимален - правоустанавливающие
документы на земельный участок, кадастровый план участка и
технический паспорт на дом.
Однако после января 2010 года потребуется еще и
градостроительный план, разрешение на строительство,
согласованное во множестве инстанций. Если же его не будет
до начала постройки, дом будет считаться самовольной постройкой,
и тогда доказывать свои права придется через суд.
К тому же, до полугода и более увеличатся временные
затраты на регистрацию.
Закон не заставляет собственника оформлять право, за не оформление
не предусмотрено ответственности, поэтому граждане,
и особенно сельские жители, недооценивают необходимость таких
действий. Однако отсутствие документа, подтверждающего право
собственности, не позволит распорядиться имуществом -
завещать, продать, подарить.
Однако, отмечает Елена Андреева, начав процедуру оформления
права собственности, нужно учитывать тот факт, что у многих
документов есть срок действия. Да и само их
получение занимает не один день. Поэтому для этих целей
лучше обратиться к риэлторам.
Елена Андреева отмечает, что 2008 год характеризовался
большим количеством покупок земельных участков под частную
застройку индивидуальных домов. Но не все могут достроить
дом до января 2010 года, а потому важно подумать об оформлении
недостающих документов сейчас.
На наличие всех документов следует обратить внимание и
при покупке загородной недвижимости, по данным "Эксперта"
около 80 процентов загородных объектов в Уфе выставляются
на продажу без готовых документов. И это создает определенную
опасность, так как покупатель может внести аванс, а через
некоторое время окажется, что с документами проблемы, они
не могут быть доделаны быстро. Кроме того, документы
требуется просмотреть и для того, чтобы определить, нет
ли в них ограничения (особенно по земле по ее использованию
или застройке).
Кроме того, степень готовности документов на продаваемый
объект позволяет определить, насколько собственник реально
готов к продаже, либо он в любой момент может передумать
или изменить стоимость объекта.
(На правах рекламы)
Автор: Ольга Горюнова
Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:
© 1992-2026 АО ИА «Башинформ».
www.bashinform.ru
www.bashinform.ru
Спецпроекты
Издание
Телефон
(347) 250-05-07
Адрес
450077, Уфа, Кирова, 45
Рекламная служба
(347) 250-11-11
adv@bashinform.ru
Редакция
(347) 250-07-28
inf@bashinform.ru
Отдел кадров
ok@bashinform.ru
© 1992-2026 АО ИА «Башинформ».
Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040
Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"
Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович
При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».
Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.