В Уфе открылась выставка-ярмарка недвижимости

Сегодня в Уфе, в Городском дворце культуры, открылась седьмая по счету выставка-ярмарка недвижимости "Недвижимость. Осень-2006". Первая состоялась 3,5 года назад (экспозиции проводятся с периодичностью раз в полгода). Тогда все только начиналось, и экспофорум собирал, в основном, лишь риэлторские агентства. Сегодня же выставка - это площадка для риэлторов, застройщиков, банков, страховых компаний, инвесторов и многих других, чья деятельность так или иначе связана с рынком недвижимости.

Организаторами выставки являются администрация городского округа города Уфа, единая информационная служба по недвижимости "Азимут", Ассоциация "Профессиональные участники рынка недвижимости РБ".

Несмотря на то, что экспозицию все чаще называют традиционной, на нынешней выставке есть свои особенности. Так, к примеру, ее уже по праву можно считать международной - сегодня здесь свой стенд представила строительная компания из Турции - "Gcandan Grouр". По словам руководителя русскоязычного департамента компании Аднана Четина, интерес к Башкортостану у турецкой стороны не случаен. Здесь компания планирует найти потенциальных покупателей турецкой недвижимости. Дело в том, что три года назад в этой стране было разрешено продавать недвижимость представителям других стран. В минувшем году данная компания (из города Алании) реализовала россиянам 500 квартир, не считая продажи жилья оптом. Сейчас компания строит более тысячи апартаментов в Турции, проект следующего года позволит возвести столько же квартир.

По мнению Аднана Четина, представителям состоятельного класса в Башкортостане их предложение будет интересно, ведь цены на жилье в Турции дешевле, чем в Уфе. Так, по его словам, квартира площадью 109 квадратных метров, расположенная на двух уровнях, с собственным бассейном, детской игровой площадкой, лифтом и другими благами цивилизации стоит 47 тысяч евро. То есть в пределах 1,6 миллиона рублей - нынешняя цена однокомнатной квартиры в Уфе. Причем в перспективе турецкая компания планирует продавать недвижимость в Башкортостане через ипотеку. Есть мысли и строить на территории республики. Но это пока перспективы.

Наши строительные организации, представляющие свои услуги на выставке, демонстрируют не менее благоустроенные квартиры, однако цены - на порядок выше.

Осматривая экспонаты выставки, хотелось найти здесь конкретные решения по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Пока схемы в виде ипотечных займов предлагали банки, также со своими программами были представлены Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан и администрация города.

С этой же задачей - найти решения по реализации нацпроекта - выставку посетил и председатель Комитета по промышленности, строительству, транспорту, связи, энергетике и предпринимательству Наиль Кутлугильдин. Как известно, сейчас готовятся парламентские слушания по "жилищному" нацпроекту, и на выставке депутат хотел выяснить, есть ли в бизнес-структурах, какими являются агентства недвижимости, застройщики, банки и прочие, какие-либо предпосылки и схемы для снижения цен на жилье, которые бы могли лечь в основу законопроектов башкирского парламента. Интерес с этой стороны, скорее всего, представляет деловая программа выставки. Так, уже сегодня пройдет семинар на тему: "Привлечение инвестиций в строительство в аспектах действующего законодательства об участии в долевом строительстве". Завтра, 20 октября, состоится "круглый стол", посвященный порядку оформления разрешительной документации на объекты капитального строительства и порядку предоставления права на застройку. В тот же день можно будет принять участие в семинаре на тему: "Проблемы учета и технической инвентаризации недвижимости на территории РБ", а также прослушать доклад, посвященный организации и проведению аукционов-торгов на земельные участки под застройку.

Выставка будет работать до 21 октября включительно. Автор: Ольга Горюнова