Условия ипотечного кредитования в БАНКЕ "УРАЛСИБ" стали более доступны

По оценкам специалистов, на сегодня около половины всех сделок с недвижимостью в республике совершается с помощью ипотеки. Легко ли оформить покупку квартиры в кредит? Какие документы для этого нужны?

Ответить на эти вопросы мы попросили руководителя бизнес- направления управления продуктами розничного бизнеса Финансовой корпорации "УРАЛСИБ" Василия Палаткина.

- Как практик могу заметить: сегодня ипотечный кредит - не проблема, найти подходящую квартиру - вот это уже вопрос посложнее, - отметил Василий Палаткин. - Мы, конечно же, не утверждаем, что ипотека - это легко. Но и решение о покупке недвижимости в ипотеку не может быть спонтанным, оно предполагает серьезное отношение как со стороны заемщика, так и со стороны банка.

Основные требования банка к заемщику - это гражданство РФ, наличие постоянного места работы и стабильных подтвержденных доходов за последние шесть месяцев, возраст от 18 до 70 лет. Кроме того, заемщик не должен иметь других невыплаченных кредитов, так как они снижают лимит кредитования.

- Если возникнет ситуация, когда заемщик не сможет платить по кредиту, например, тяжело заболеет?

- В таком случае в действие вступает ипотечное страхование. Это комплексное страхование жизни и трудоспособности заемщика, и приобретаемого им имущества. Оформление договора ипотечного страхования является обязательным при покупке недвижимости в ипотеку, так как защищает права банка и заемщика в случае возникновения непредвиденных ситуаций. Так, например, в случае частичной или полной потери трудоспособности заемщика страховая компания выплатит банку за заемщика сумму страховки.

- Сколько составляет стоимость страховки?

- Обычно это 1-1,5 процента стоимости квартиры. На днях БАНК "УРАЛСИБ" улучшил условия ипотечного страхования. Тариф на страхование жизни и трудоспособности снизился примерно на 30 процентов, а тариф на страхование имущества - на восемь процентов. При этом у заемщика есть возможность по своему усмотрению не страховать отделку, что также существенно уменьшает расходы.

- Василий Серафимович, легко ли получить ипотечный кредит?

- Разные банки предоставляют кредиты на разных условиях. Относительно "УРАЛСИБа" могу заметить, что банк недавно улучшил условия собственных ипотечных программ на приобретение готового жилья и на улучшение жилищных условий. Процентная ставка теперь составляет от 13 процентов в рублях и десять процентов в валюте. Размер первоначального взноса снижен до десяти процентов стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования увеличен до 30 лет. Все эти изменения делают ипотечные программы "УРАЛСИБа" более доступными. (На правах рекламы) Автор: Ольга Горюнова