Все сделки с долями будет удостоверять нотариус — Управление Росреестра по Башкортостану

УФА, 16 июн 2016. /ИА «Башинформ», Сергей Захаров/. Отныне все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. 2 июня 2016 года вступил в силу федеральный закон, обязывающий оформлять через нотариуса любые сделки, связанные с переходом прав на долю в праве собственности на объект недвижимости, а также на все доли одной сделкой. Прежде достаточно было составить договор дарения или мены в простой письменной форме, либо отчуждать всем собственникам одновременно все доли одним договором, пояснили в Управлении Росреестра по Башкортостану.

Кроме этого, установлена обязательная нотариальная форма договоров об отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. Таким образом, «закон призван защитить граждан от мошенников и бандитов, которые скупают квартирные доли за копейки, до этого сделав жизнь неугодного владельца жилплощади невыносимой», - пишет «Российская газета».

Тариф для нотариального удостоверения сделок с долями будет доступным, считают в Федеральной нотариальной палате. Согласно налоговому кодексу, он составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей.

В настоящее время сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество по нотариально удостоверенным сделкам сокращены до трех рабочих дней. Если нотариус сам сдал документы за заявителя в электронном виде через портал Росреестра - срок регистрации сокращен до одного рабочего дня.