В Башкирии льготная ипотека составила только треть выдачи

Жители Башкирии в марте получили более 2,6 тыс. ипотек, из них с господдержкой — 833. Общий денежный объём составил 8,6 млрд руб., на льготную ипотеку приходится половина — 4,33 млрд руб., по данным Объединённого кредитного бюро.

Средний размер коммерческой ипотеки — 3,3 млн руб., льготной — 5,2 млн. Если срок «обычной» ипотеки — 20 лет и 5 месяцев, льготную брали на 27 лет 8 месяцев.

За январь-март в Башкирии выдано 8,65 тыс. ипотек на 31,48 млрд руб., из них льготных - 3,99 тыс. на 20,5 млрд руб. Для сравнения: в ноябре 2025 ипотеки с господдержкой составили больше половины выдачи, за месяц тогда было выдано больше, чем за весь I квартал текущего года.

Средняя полная стоимость кредита (ПСК) на покупку новостройки в марте составила 15,33% (февраль 18,85%), на покупку «вторичной» квартиры — 18,55% (февраль 19,93%).

ПСК на покупку жилья с господдержкой в марте снизилась до 13,88% против 16,45% в феврале.

Эксперты отмечают заметное влияние ограничений льготной ипотеки. «Даже последовательное снижение ключевой ставки и удешевление кредитов не смогли оживить спрос. Очевидно, текущие ставки всё ещё слишком высоки для рынка недвижимости. Заёмщики занимают выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее смягчение условий, ведь в долгосрочных ипотечных кредитах роль играют изменение ставки даже на полпроцента», — комментируют в ОКБ.