Эксперты назвали главные вызовы для строительной отрасли Башкирии

«Природа сложившейся ситуации связана со спросом, изменением структуры сбыта и падением льготной ипотеки. У нас нет проблем с землей, с рабочей силой, есть проблема с нераспроданностью готового или строящегося жилья. Для отрасли это вызов. Сложности могут быть критичны, поэтому требуется консолидация. Каждому застройщику нужно четко взвешивать свои силы, чтобы не только строить необходимые объемы жилья, но и „выжить“ в кризис без потерь», — подчеркнул гость прямого эфира БСТ.

По словам управляющего отделением — Нацбанком по РБ Марата Кашапова, на данный момент в строительной сфере республики наблюдается общие по России тенденции.

«Поведение людей, связанное со спросом на ипотеку, обусловлено программами поддержки — социальной, льготной ипотекой, которая очень сильно влияет, конечно, на ипотечный спрос. В ожидании изменений условий льготной ипотеки с 1 февраля 2026 года, когда кредит уже рассчитывался не на каждого заемщика, а на семью в совокупности, жители в декабре–январе активно брали ипотечные кредиты и это обусловило повышенный спрос на первичку. После 1 февраля спрос ожидаемо снизился. Может быть, кому-то покажется противоречивым, что текущий спрос снижается, а объемы запусков новых проектов растут. Однако никакого противоречия нет, застройщики ориентируются, прежде всего, на спрос, который будет через год-два, по мере завершения строительства, и они рассчитывают на то, что тенденция к снижению инфляции и процентных ставок продолжится, и накопленные сбережения граждан поспособствуют тому, чтобы постепенно спрос ориентировался на рыночные факторы. Это приведет к более сбалансированному росту, в том числе в сфере жилищного строительства», — пояснил Кашапов.

Ранее в Башкирии оценили шансы возникновения долгостроев.