Башкирия удержала свою долю досрочного погашения ипотеки

В Башкирии объём досрочного погашения ипотеки в 2025 году составил 36,35 млрд руб., сообщили в агентстве «Долговой консультант». Размер общего долга на 1 января 2026 года — 647 млрд руб. (по данным Нацбанка РБ).

В 2024-м жители Башкирии досрочно погасили ипотек на 44,46 млрд руб. В следующем году денежная масса сократилась на 18%, но доля региона в объёме совокупной «досрочки» осталась прежней — 3%.

В агентстве считают, что снижение темпов досрочного погашения говорит не столько о том, что у заёмщиков снизился объём свободных денег, сколько о повышении финансовой грамотности: «Ставки по ипотеке, выданной до 2023 года, намного ниже, чем текущие ставки по депозитам. Часть заёмщиков оставляет средства на вкладах вместо досрочного погашения и получает дополнительный доход в размере приблизительно 2%-5% годовых на разнице ставок на сумму сбережений. Но при таком подходе ни срок ипотеки, ни сумма процентов не сокращаются».

Ранее сообщали: доля «просрочки» по ипотеке в Башкирии в конце 2025 года выросла в три раза за счёт уменьшения количества сделок. В целом на 1 декабря 2025 года жители республики просрочили по ипотекам 5,9 млрд руб.