Стало известно, в какой день заключается большинство покупок квартир в РФ

По данным «ЦИАН Аналитики», большинство квартир в новостройках по стране в 2025 году продавалось в пятницу. В конце рабочей недели была куплена каждая пятая новая квартиры (20%). Второй по популярности день для сделок — понедельник (18%).

Всего новостройки продавались в 360 городах РФ (каждый третий город страны). Пять лет назад городов, где строилось жильё, было 290.

В день покупалось в среднем по 5,5 тыс. квартир (в 2024 — 5,9 тыс.) — на первичном и вторичном рынках.

Рекордсменами по подорожанию «квадрата» новостройки стали Севастополь (+68%), Набережные Челны (+43%) и Барнаул (+38%).

Максимальный рост стоимости вторичной недвижимости замечен в Ижевске (+16%), это связано с эффектом низкой базы прошлого года и ростом зарплат на заводах столицы Удмуртии.

Самая маленькая новостройка, продававшаяся на платформе — студия 13 кв. м. в Санкт-Петербурге. Студии по 14 «квадратов» продавались также в Москвы, Воронежа, Рязани. Впрочем, больше такого не будет — застройщикам запретили «нарезать» микроквартиры.

Средняя площадь проданной строящейся квартиры в 2025 году — 46,6 кв.м (за год минус 0,7 кв.м), вторичной — 50,7 кв.м (+1 кв.м).

Средняя цена новой квартиры по стране составила 9,4 млн руб, вторичной - 6,7 млн. За год ценник вырос на  9% и 6%, соответственно. 

Больше всего вторичных квартир было куплено в домах 2022-2024 года постройки - 11% от всех сделок. Также спросом пользовались квартиры в домах 2025-2017 и и 1970-1975 годов.

Максимум рыночных ставок по ипотеке достиг в начале 2025 года - 30%.

На индивидуальное строительство пришлись 65% от общей площади введённого в прошлом году жилья. В число лидеров по строительству ИЖС входит и Башкирия, также регион в прошлом году вошёл в первую десятку по продажам новостроек.

О ситуации на рынке недвижимости Уфы рассказывали здесь и здесь.