ИЖС в России: кто и как строит

Эксперты Дом.рф и ВЦИОМ провели опрос среди индивидуальных застройщиков и выяснили, что в 2024–2025 годах строительством дома занимались 4,8 млн российских семей, из них 31% — домохозяйства в составе трех человек, 38% — четырех и более.

В условиях дорогих кредитов ипотеку оформляли только 13% граждан. 75% частных застройщиков рассчитывают на собственные средства. Остальные — берут потребительские кредиты, используют материнский капитал или занимают у знакомых.   
  
Чаще всего семьи строят двухэтажные дома из дерева или пено- и газобетона средней площадью 122 кв. м.

62% индивидуальных застройщиков прибегали к смешанному способу — часть работ выполняли самостоятельно, часть делегировали подрядчикам.

Полностью доверились подрядчикам только 7% семей – благодаря возможности использовать в ИЖС счета эскроу и контролировать ход строительства с сохранением заявленной стоимости, сроков и объема работ.

В госкорпорации напомнили, что полный переход на эскроу-счета в строительстве многоквартирных домов занял три года. В частном домостроении закон об эскроу вступил в силу с марта 2025-го.

Ранее сообщали, что Башкирия входит в топ-6 регионов по объёмам ИЖС. За полгода в республике построили почти 900 тыс. кв. м индивидуального жилья, а за 9 мес. – 1,41 млн кв. м ИЖС.