Башкирские новостройки подешевели на 1,2% за месяц

Если за первое полугодие 2024 года рост цен на строящиеся квартиры в Башкирии составил 5%, то за январь–июнь 2025 —  0,55%, по данным аналитиков Дом.рф — оператора льготных ипотечных программ.

В июне цены на новостройки по республике снизились на 1,24% к маю, а к июню 2024 подросли на 2,5%.

Типовое жильё и «комфорт» в регионе подешевели на 0,8% к маю, а бизнес-класс и «элита» показали -5%. В годовом сравнении массовый сегмент прибавил 3,3%, а элитный снизился на 4,3%.

Малометражные квартиры показали прирост цены на 7% за год, двухкомнатные — на 2%, а трёхкомнатные подешевели на 4,7%.

Ставки по ипотечным кредитам начали снижение, но продолжают оставаться запретительно высокими. На конец июня средняя ставка на первичном рынке составляла 24,91%, на вторичном — 24,93%, рефинансирование — 25,78%. Год назад ставки были 18,32%, 18,49%, 18,46%, соответственно.

По стране за шесть месяцев этого года застройщики реализовали 10,4 млн кв. м жилья на 2,1 трлн руб. Снижение по объёму площадей к январю-июню 2024 составило -26%, денежный объём уменьшился на 16% (за счёт подорожания «квадрата»).