В Башкирии продолжает восстанавливаться рынок ипотеки

Башкирия по итогам апреля вошла в первую семёрку регионов, наиболее активных на рынке ипотек. Жители республики заключили в апреле 2312 ипотечных договоров, в марте их было 1879 (+23%), по данным Объединённого кредитного бюро.

Для сравнения: в январе 2025 года в Башкирии — меньше тысячи договоров, в феврале – 1237.

Соответственно, растут суммы займов. Общий объём в апреле составил 8,38 млрд руб. (+18% к месяцу — в марте было 7,13 млрд).

Средняя сумма ипотечного кредита уменьшилась: в апреле 3,62 млн руб., в марте 3,79 млн.

Средний срок займа продолжает расти и достиг 22 лет 11 месяцев (в марте — 22 года 5 месяцев).

Для сравнения: в январе – апреле 2023 года (при ключевой ставке 7,5% и при действующих льготных программах) в Башкирии получали в среднем 5,1 тыс. ипотек на 15 млрд руб. ежемесячно.

С конца октября 2024 года ключевая ставка держится на отметке 21% — Центробанк добивается охлаждения рынка кредитования, и это действительно происходит. В апреле средние ставки (при первоначальном взносе 30%) составили 27% на «вторичку» и 26,8% на новостройку, по данным «Русипотеки».