Жители Башкирии могут в упрощенном порядке оформить права на хозпостройки

Жители Башкирии могут в упрощенном порядке оформить права на хозпостройки и дома блокированной застройки, напомнили в пресс-службе управления Росреестра.

С этого года значительно упростилась процедура оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года. Речь, в частности, идет о сараях, банях, погребах, летних кухнях, колодцах, навесах и других хозяйственных постройках, расположенных на земельных участках, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.

Раньше для оформления этих объектов нужно было выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и провести госрегистрацию прав.

«Сейчас процедура упрощена и позволяет оформить такие постройки на основании старых документов технической инвентаризации (например, технического паспорта, ранее выданного БТИ) и документа о правах на землю. Таким образом, граждане могут сэкономить время и средства на кадастровых работах», — подчеркнула замруководителя управления Росреестра по Башкирии Александра Жданова.

Она также отметила, что Федеральный закон от 29 октября 2024 года № 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», упростивший процедуру оформления таких объектов, не возлагает на граждан обязанности по регистрации права собственности на свои хозпостройки. Землепользователи могут оформлять их только по своему желанию.

По информации Росреестра, в прошлом году жители Башкирии оформили права на более чем 2 тысячи хозпостроек, в 2023-м — 1,7 тысячи.

Кроме того, закон распространил упрощенный механизм оформления прав граждан на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года — до дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Воспользоваться новыми нормами можно, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух.

Раньше, чтобы оформить земельный участок под домом блокированной застройки, нужно было обращаться в уполномоченный орган за предоставлением такого участка и проводить кадастровые работы для его образования. Отныне такая необходимость исключена. У граждан сохранится право общей долевой собственности, в случае если раньше блоки были оформлены как квартиры, и им не понадобится приобретать такой земельный участок за плату в собственность или в аренду, уточнили в Росреестре.

Как сообщал Башинформ, с 1 марта 2025 года регистрация прав на построенные дома и здания станет обязательной.