В Уфе спрос на вторичные квартиры вырос на 4%

В Уфе в январе спрос на «вторичку» вырос в среднем на 4%, следует из обзора «Авито Недвижимости». Самым большим спросом традиционно пользуются малометражки. Интерес к студиям вырос на 14% к году, к однокомнатным — на 6%, к двухкомнатным — на 4%.

Поэтому больше всего на рынке предложений продаж дорогостоящих трёхкомнатных квартир. Количество лотов выросло на 8% по сравнению с январём 2024.

Спрос — это ещё не покупки. Эксперты площадки объясняют всплеск интереса к «вторичке» отложенным спросом: потенциальные покупатели в фоновом режиме мониторят объявления, ищут подходящие предложения и ждут самого выгодного варианта или улучшения ситуации в целом.

Аналитики «Яндекс Недвижимости» полагают, что рынок оживится, когда ЦБ начнёт снижать ключевую ставку. Пока же ипотеки слишком дороги, и спрос, и предложения будут стагнировать.

По данным ресурсов, средняя площадь лота в Уфе в январе составляет 45,7 кв. м, средняя цена в пределах 5,5 — 6,2 млн руб., цена за «квадрат» — 119 тыс. руб.

Как сообщал «Башинформ», средняя новая квартира в Уфе по итогам января стоит 7,66 млн руб., подорожав от декабря ещё на 1,4%. Стоимость 1 кв. м новостройки составила 168 тыс. руб.