ЦБ планирует ужесточить для банков выдачу ипотек

Чтобы минимизировать риски кредитных организаций, Центробанк планирует ввести с апреля 2025 года ограничения на выдачу автокредитов и ипотек. Соответствующий закон сегодня, 20 ноября, одобрил Совет Федерации, сообщили в Банке России

К рискованным выдачам в ипотеке предполагается отнести кредиты заемщикам, которые тратят на обслуживание долга более половины своих доходов  и имеют низкий первоначальный взнос.

«Планируется также ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, поскольку на таком длительном горизонте заемщик может столкнуться со сложностями, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита», — говорится в релизе ЦБ.

Лимиты в ипотеке предполагается вводить в два этапа:

— с 1 июля 2025 года — для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах,
— с 1 января 2026 года — для кредитов на строительство жилого дома и иных кредитов под залог недвижимости.

В этом году ЦБ усложнил потребительское кредитование лиц с высокой долговой нагрузкой.

Как сообщалось ранее, выдача ипотек в Башкирии в октябре снизилась на 19% к сентябрю.