С начала года «квадрат» новостройки в Уфе подорожал на 6,2%

В Уфе за три месяца с начала года цена 1 кв. м на рынке нового жилья повысилась на 6,2% до 153,88 тыс. руб., следует из данных федерального портала «Мир квартир».

Новостройки продолжают дорожать почти во всех экономически активных городах (в 67 из 70 исследованных).

Средняя цена новой квартиры в Уфе составила в I квартале 7,25 млн руб., по стране — около 7,04 млн руб.

«Новостройки продолжают расти в цене, пока действует основная льготная ипотечная программа. Способствует этому как удорожание стройматериалов и перевозок, так и высокая инфляция. К тому же новостроек стало меньше на рынке — в целом по стране предложение сократилось с начала года на 9%», - объясняют эксперты.

Напомним, в конце прошлого года правительство и Центробанк ужесточили условия выдачи ипотек по основной льготной программе под 8%: первоначальный взнос увеличили до 30% объёма стоимости жилья, а максимальный размер ипотеки для всех регионов стал не более 6 млн руб. Также власти сократили размеры компенсаций банкам за льготный процент (ведь разница с ключевой ставкой выросла в два раза), и банки ввели комиссии для застройщиков для входа в льготную программу.

Девелоперы, в свою очередь, подняли свои цены, но при этом, чтобы не потерять покупателей, находят выход в индивидуальном графике платежей, приемлемом для клиентов.

Как сообщал Башинформ, расчётная рыночная стоимость 1 кв. м жилья по региону на II квартал, утвержденная минстроем РФ и РБ, составила 109,5 тыс. руб.