В Башкирии размер дохода для обслуживания ипотеки за год вырос на 16%

Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для выплаты ипотеки, для жителей Башкирии в январе 2024 года составил 87,7 тыс. руб., по данным Нацбюро кредитных историй.

Это сумма, необходимая для поддержания привычного образа жизни после погашения ежемесячных взносов по ипотеке.

Сумма за год выросла почти на 12 тыс. руб. — в январе 2023-го показатель составлял 75,8 тыс. руб.

На средний размер рекомендованного семейного дохода влияют ключевая ставка и ставка рыночной ипотеки, ажиотажный спрос, рост реальных доходов населения. Качество обслуживания ипотеки продолжает находиться на высоком уровне — роста просроченной задолженности не наблюдается, отмечают эксперты.

Самый высокий доход, нужный для свободного обслуживания ипотеки — в столицах: Москва и область — от 185,3 тыс. до 140,5 тыс. руб.; Санкт-Петербурге и Ленобласть — от 126,8 тыс. руб. до 109 тыс. руб.

Средний показатель по стране — 101,6 тыс. руб. (в январе 2023 года — 91,5 тыс. руб.)

«Данная динамика во многом была следствием „бума“ на ипотечном рынке и инфляционного давления. Ужесточение требований к банкам и к заёмщикам приведет в дальнейшем к уменьшению одобрений заявок на ипотеки, и это можно считать позитивным явлением, поскольку сократит разрыв между первичным и вторичным рынками жилья и в целом охладит рынок, затормозив рост цен», — полагают в НБКИ.