В Уфе аренда квартир за год подорожала в среднем на 20%

В Уфе аренда самых востребованных квартир — однокомнатных, в течение 2023 года подорожала на 21,7% и составила около 19,7 тыс. руб. в месяц. Очередной обзор рынка недвижимости представил федеральный портал «Мир квартир».

Аналогичная динамика по двухкомнатным квартирам: +21% за год, 25,6 тыс. руб.

Аренда трёхкомнатных подорожала на 18,3% — около 33,9 тыс. руб. в месяц.

Самый значительный прирост стоимости аренды произошёл в IV квартале, отмечают эксперты. Так, в Уфе это +14% по «однушкам», +12% по «двушкам» и +10% по «трёшкам».

«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвёртом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману или эта покупка уже не так привлекательна, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке. К тому же предложение съёмных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке», — комментируют аналитики.