Президент России поручил подготовить нормативную базу для введения эскроу-счетов в ИЖС

Глава государства Владимир Путин в ходе ВЭФ-2023 поручил подготовить нормативную базу для возможности применять эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве.

«Поставлена задача — уже этой осенью нужно подготовить нормативную базу для поддержки индивидуального жилищного строительства по всей стране. Речь идет о применении счетов эскроу как при возведении многоквартирных домов, и это позволит дополнительно защитить средства граждан, а также создать возможности для привлечения ипотечного кредита на постройку собственного дома», — уточнил президент.

Владимир Путин отметил, что соответствующие механизмы должны быть разработаны до конца 2023 года во всех регионах РФ.

Система эскроу-счетов была внедрена в России в 2019 году. Она предполагает специальные счета, на которых банки замораживают средства на период строительства и перечисляют их застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Такая модель защищает интересы дольщиков: если стройка затянется или застройщик обанкротится, покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.