В Башкирии рассказали, как компания, управляющая домом, должна отчитываться за деньги жильцов

Министерство ЖКХ РБ напомнило, как компания, управляющая многоквартирным домом, должна отчитываться за деньги жильцов. 

Ежегодно в течение первого квартала текущего года управляющая компания должна представить  собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в ГИС ЖКХ в интернете. Таким образом, отчет за 2022 год должен быть представлен собственникам и размещен в системе не позднее 31 марта 2023 года, если иное не следует из договора управления.

Установленной законодательными или нормативными актами формы отчета не существует. Однако периодичность и порядок представления отчета, а также объем включаемых в него данных могут быть установлены решением собрания собственников и договором управления МКД.

Главный вопрос, подлежащий раскрытию в отчетности - сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению домом и сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по его управлению.

Качество услуг считается надлежащим, если в отчетный период не составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Если, по мнению собственников, в годовом отчете не раскрыта информация по проведенным работам, их стоимости и т.п., они могут обратиться с запросом в управляющую организацию. Но если в годовом отчёте выявлены ошибки, несоответствия либо расхождения в расчетах, жильцы вправе подготовить письменную претензию и направить ее в УК.

Собственники квартир на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, если управляющая организация не выполняет его условий, а также принять решение о выборе другой УК или об изменении способа управления домом.