Понедельник, 27 Апреля 2026
|
Уфа
+10 °С
08:55 (UTC+5), 27 Апреля 2021
Эксперты рассказали, кто покупает жилье в Уфе и куда уезжают продающие свою недвижимость
Олег Яровиков
Галина Бахшиева
Одно- и двухкомнатные квартиры, а также жилье бизнес-класса пользуются сегодня в Уфе наибольшим спросом у покупателей. Об этом во вторник в агентстве «Башинформ» заявили журналистам собравшиеся за «круглым столом» эксперты по недвижимости и представители крупных банков.
Вместе с тем участники круглого стола, посвященного влиянию пандемии коронавируса на рынок недвижимости, признали, что «сейчас метут всё».
Самые интересные объекты недвижимости для покупки в Уфе – это «однушки», «двушки» и дорогое жилье бизнес-класса», - констатировала в «Башинформе» руководитель департамента продаж ГК «Третий трест» Светлана Заяц.[mini_img_url title=Светлана Заяц]https://www.bashinform.ru/upload/iblock/69d/YROV3776.JPG[/mini_img_url]
Основной покупатель на рынке недвижимости в Башкирии, в частности, в Уфе - это люди, работавшие на Севере и возвращающиеся после завершения карьеры в республику, а также жители сельских районов, перебирающиеся на постоянное место жительства в столицу региона.
Как отметили эксперты, пандемия способствовала тому, что уфимцы предпочитают покупать сейчас полноценную однокомнатную квартиру, а не студию площадью 20 «квадратов», как это было раньше.
«До 40 процентов ипотечных сделок в ВТБ приходится на одно-, двухкомнатные квартиры площадью 35-45 квадратных метров», - согласился с застройщиком управляющий ВТБ в Башкирии Станислав Морилов.[mini_img_url title=Станислав Морилов]https://www.bashinform.ru/upload/iblock/6ab/YROV3783.JPG[/mini_img_url]
В целом в структуре планировок новых домов преобладают однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры - на них приходится 60-70% всех строящихся квартир. В эконом сегменте в ипотеку покупается 75-80% жилья, рассказали участники рынка недвижимости.
Одновременно в Уфе растет спрос на большие квартиры, до 100 квадратных метров. Ранее наблюдался спрос на квартиры площадью 140-160 квадратных метров. Сегодня уфимцы стараются вложиться в «удобные планировочные решения, с максимально полезной площадью».
«Те, кто покупает квартиру бизнес-класса, в большинстве своем не пользуются ипотекой. Предпочитают оплачивать сразу», - добавила руководитель ипотечного центра «Национальной фабрики ипотеки» в Уфе Ольга Садыкова.[mini_img_url title=Ольга Садыкова]https://www.bashinform.ru/upload/iblock/a5c/YROV3822.JPG[/mini_img_url]Примечателен такой факт: вторичного жилья бизнес-класса тоже продается немало. Как правило, уфимскую квартиру меняют на жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Казани. По данным компании «Перспектива 24», до 10-15% сделок - это покупка жителями Башкирии недвижимости в других регионах.
1 из 4
Раньше среди наиболее популярных регионов в этом сегменте фигурировали Кипр и Турция, рассказал директор розничного бизнеса «Альфа банка» в Уфе Олег Федяков, однако с началом пандемии таких сделок практически не происходит. Тем не менее интерес к недвижимости вне Башкирии сохраняется, тем более сегодня технологии позволяют купить квартиру полностью онлайн. Обычно таким способом пользуются при покупке жилья на первичном рынке.
[mini_img_url title=Олег Федяков]https://www.bashinform.ru/upload/iblock/be2/YROV3853.JPG[/mini_img_url]
Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:
© 1992-2026 АО ИА «Башинформ».
www.bashinform.ru
www.bashinform.ru
Спецпроекты
Издание
Телефон
(347) 250-05-07
Адрес
450077, Уфа, Кирова, 45
Рекламная служба
(347) 250-11-11
adv@bashinform.ru
Редакция
(347) 250-07-28
inf@bashinform.ru
Отдел кадров
ok@bashinform.ru
© 1992-2026 АО ИА «Башинформ».
Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040
Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"
Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович
При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».
Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.