Застройщиков хотят обязать устранять недостатки в новых квартирах в течение 20 дней

«Схема предлагается следующая. Если у сдаваемого жилья имеются какие-либо дефекты, застройщик обязан будет устранять их в течение 20 дней. Это достаточный срок для досудебного урегулирования спора. Покупатель квартиры со своей стороны должен предоставить доступ на объект для проведения работ. Застройщик также может вместо устранения недостатков выплатить компенсацию. Если за 20 дней недостатки не устранены или компенсация не выплачена, вопрос уже будет решаться в суде. Тогда застройщик будет выплачивать участнику долевого строительства не только саму компенсацию за имеющиеся недостатки, но и пени за нарушение установленного для устранения дефектов 20-дневного срока. Причем, если участник долевого строительства приобретает квартиру для личного домашнего пользования, а не для извлечения дохода и осуществления предпринимательской деятельности, пени будут выплачиваться в двойном размере. Это реальная возможность достичь строительной логики, поставить крест на потребительском экстремизме, дать гарантию гражданам, приобретающим квартиры для личного пользования, получения жилья надлежащего качества и в установленные сроки», – считает Константин Толкачев.