В Башкирии количество эскроу-счетов выросло на 64% с начала года

В Башкирии в первом квартале количество эскроу-счетов выросло на 64% до 1264, сообщили в Нацбанке республики по результатам обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

Объем размещенных на них средств вырос за первый квартал на 56% до 2,8 млрд рублей.

Между банками и застройщиками заключено 28 договоров на общую сумму более 17 млрд рублей.

Раскрыты более 200 счетов эскроу, сумма средств, перечисленных с них в погашение предоставленных кредитов, составила 564 млн рублей.

Новая схема финансирования долевого строительства изменилась с лета 2019 года. Застройщики могут продавать жилье в многоквартирных домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью счетов эскроу — специального счета для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом.

Средства с этих счетов поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартиры в собственность. Переход на проектное финансирование позволяет защитить права граждан — участников долевого строительства. Если застройщик прекратит деятельность, то банк вернет покупателям жилья средства, внесенные на эскроу-счет. Если обслуживающий банк лишится лицензии, дольщики имеют право на возмещение суммы до 10 млн руб. от Агентства по страхованию вкладов .