Суббота, 2 Мая 2026

Уфа

+7 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт Происшествия Культура Всё для Победы

|Последние новости

Главная/Экономика

09:41 (UTC+5), 10 Ноября 2014

Наследники в полной мере отвечают по ипотечным долгам перед банком — Управление Росреестра по РБ

IMPORT Сервисный

УФА, 10 ноя 2014. /ИА «Башинформ», Сергей Захаров/. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Башкортостану прокомментировали отдельные положения Гражданского кодекса России, связанные с наследством, в состав которого входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти, в том числе жилые помещения, обремененные ипотекой.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Это значит, что все время, в течение которого наследники принимают наследство, банк может начислять штрафы за просрочку и другие возможные комиссии, которые предусмотрены условиями ипотечного договора. Соответственно, размер задолженности перед банком увеличивается.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное имущество в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены наследодателем, то есть наследники в полной мере отвечают по долгам наследодателя перед банком.

Действующее законодательство построено на принципе перехода в порядке наследования не только имущества и имущественных прав наследодателя, но и всех его долгов и прочих обязательств. Следовательно, наследник, не принявший обремененную ипотекой квартиру или иное жилое помещение, свободен от соответствующих обязательств, пояснили в Управлении Росреестра по РБ.

Приняв наследство, наследники уже не могут отказаться от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае их отказа от погашения ипотечного кредита банк имеет право потребовать досрочного расторжения договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное жилое помещение в судебном порядке.

Также нельзя отказаться и от части наследства, например, от квартиры, обремененной ипотекой, а принять лишь машину или земельный участок. Законом предусмотрена возможность отказа гражданина от части причитающегося наследства только в том случае, если он призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (например, квартиру он наследует по завещанию, а машину - по закону).

#ипотека #наследство #росреестр #долги

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.