Четверг, 16 Апреля 2026

Уфа

+13 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт Происшествия Культура СВОих не бросаем

|Последние новости

Главная/Экономика

09:42 (UTC+5), 04 Ноября 2014

Права застройщика на земельный участок прекращаются после строительства на нем многоквартирного дома — Управление Росреестра по РБ

IMPORT Сервисный

УФА, 4 ноя 2014. /ИА «Башинформ», Сергей Захаров/. В Управлении Росреестра по Башкортостану прокомментировали отдельные положения Жилищного кодекса России, в части государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, где расположен многоквартирный дом.

Как сообщили в ведомстве, федеральным законодательством предусмотрено, что земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные объекты недвижимого имущества, входящие в его состав, является общей долевой собственностью всех собственников помещений в этом доме. Застройщику участок может принадлежать на правах собственности, аренды, субаренды, либо на праве безвозмездного срочного пользования.

Земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента его государственной регистрации, которая одновременно является и госрегистрацией права на общее имущество.

Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в их состав, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых они расположены. Переход права от застройщика к собственникам помещений обусловлен необходимостью его формирования по правилам земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. До этого момента никто не вправе распоряжаться этой землей.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для его эксплуатации. Для бесплатного перехода земельного участка в общую долевую собственность достаточно того, чтобы он состоял на кадастровом учете. При этом специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка и его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется.

#объекты недвижимости #право #госрегистрация #многоквартирные дома #долевая собственность

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.