Среда, 15 Апреля 2026

Уфа

+11 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт Происшествия Культура СВОих не бросаем

|Последние новости

Главная/Экономика

04:10 (UTC+5), 09 Июня 2014

Малый бизнес может приобретать коммерческую недвижимость в ипотеку

IMPORT Сервисный

Малый бизнес получил возможность покупать недвижимость по так называемой коммерческой ипотеке, то есть в кредит под залог приобретаемого имущества. Новые возможности предоставил предпринимателям Банк Москвы. Кредитный продукт «Коммерческая ипотека» предназначен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, чья годовая выручка не превышает 300 млн рублей.

— Мы рекомендуем «Коммерческую ипотеку» в первую очередь тем клиентам, которые строят долгосрочные планы развития своего бизнеса и арендуют площади, — говорит директор уфимского филиала Банка Москвы Радик Ахметшин. — Если арендные платежи компании сопоставимы с ежемесячной выплатой по кредиту, то использование «Коммерческой ипотеки» целесообразно.

Чтобы воспользоваться новым предложением Банка Москвы, клиент должен вести бизнес не менее девяти месяцев и обеспечивать доходность, достаточную для обслуживания кредита. Кроме того, компания должна быть зарегистрирована в регионе присутствия банка.

Кредит в размере от 1 млн до 150 млн рублей выдается на срок до 7 лет.

— Денежные средства на покупку коммерческой недвижимости можно получить как единовременно, так и в виде кредитной линии с определенным лимитом, — пояснил Радик Ахметшин. — Открыв кредитную линию, компания или предприниматель может в установленный период времени выкупить сразу несколько объектов недвижимости.

С помощью «Коммерческой ипотеки» можно приобретать здания, сооружения, помещения или земельные участки. Условиями кредитования предусмотрен первоначальный взнос в размере 20 процентов стоимости покупаемой недвижимости. По согласованию с Банком вместо 20 процентов цены в качестве первоначального взноса можно внести дополнительный залог - это может быть любое ликвидное имущество, товары в обороте, поручительство гарантийного фонда, гарантийный депозит в Банке Москвы. Это важный момент для тех компаний, у которых нет первоначального взноса.

По словам Радика Ахметшина, коммерческая ипотека - сравнительно новый продукт на рынке банковских услуг.

— Кредитование на покупку коммерческой недвижимости под залог приобретаемого объекта остается пока слабо освоенным участниками ипотечного рынка направлением, — говорит директор уфимского филиала Банка Москвы. — Ее предлагают всего несколько крупных банков, имеющих солидный опыт кредитования юридических лиц. «Коммерческая ипотека» Банка Москвы позволяет приобретать практически любое ликвидное недвижимое имущество. Мы готовы рассматривать сделки с различной недвижимостью, в том числе сделки по приобретению жилой недвижимости для последующего перевода в статус коммерческой.

#банки #банк москвы #ипотека #кредитование

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.