На земельные участки в Уфе наложат право ограниченного пользования — Росреестр

Управление Росреестра по Башкортостану проводит государственную регистрацию публичных сервитутов, установленных постановлением администрации Уфы в отношении 9234 земельных участков, находящихся на территории городского округа.

- О наложении сервитута правообладатели будут обязательно уведомлены, в том числе публикациями в газете «Вечерняя Уфа», - отметила помощник руководителя Управления Наталья Шагиева.

Сервитут - это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены иначе.

Для собственника недвижимости, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

- Публичный сервитут устанавливается, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний, - пояснила Наталья Шагиева.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа у него этого участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, после принятия акта об отмене, добавили в Управлении Росреестра по РБ.