Госкомжилнадзор призывает жителей Башкирии заключать грамотные договоры с управляющими компаниями

Защита законных интересов собственников квартир в многоквартирных домах при возникновении споров с управляющими компаниями часто осложняется положениями заключенного сторонами договора. Об этом свидетельствует опыт работы Госкомжилнадзора республики с обращениями граждан, инициативных групп, советов многоквартирных домов и домовых комитетов.

Как отмечают в Госкомитете РБ по жилищному надзору, многие управляющие компании предлагают собственникам подписывать договоры, содержание которых прямо или косвенно ущемляет права и законные интересы граждан. Документ должен быть сбалансированным и обеспечивать надлежащую эксплуатацию жилого дома при оптимальных затратах средств, собираемых с жителей по статье «содержание и ремонт».

В связи с этим надзорный орган предлагает жителям республики текст примерного договора управления многоквартирным домом с 12 приложениями. В нем охвачены все стороны правовых отношений в жилищной сфере. Документ можно найти на сайтах Госсобрания республики и Госкомжилнадзора или скачать здесь.

Предлагаемый текст составлен с привлечением всех заинтересованных сторон и рассматривался рабочей группой Госсобрания республики.

- Примерный договор управления многоквартирным домом, предлагаемый в республике к широкому применению и обязательному заключению, позволяет соблюсти интересы сторон, обеспечить качественно более высокий уровень управления жилищным фондом и прозрачность деятельности управляющих компаний, - говорит председатель Госкомжилнадзора РБ Ильдар Замалетдинов. - В конечном счете это позволяет обеспечить безопасные, комфортные условия проживания граждан за реальную цену, прописанную в договоре.