В Башкирии на капитальный ремонт жилфонда требуется 30 миллиардов рублей

В рамках презентации новой стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана министр ЖКХ РБ Ирек Ялалов обозначил болевые точки отрасли. Над ними специалистам предстоит усиленно работать, чтобы в конечном итоге повысить качество предоставляемых населению услуг. Основные направления модернизации отрасли нацелены на улучшение состояния жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры, которые сегодня характеризуются высоким уровнем износа, низким коэффициентом полезного действия, большими потерями, что в конечном итоге отражается на потребителях.

Напомним, что сегодня в Конгресс-холле обсуждается стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана. В республиканском совещании принимает участие Президент республики Рустэм Хамитов.

- По оценке специалистов, уровень надежности работы инженерных коммуникаций у нас намного ниже, чем в европейских странах, - сказал, характеризуя сегодняшнее состояние дел в отрасли, Ирек Ялалов.

Причины сложившейся ситуации он видит в строительстве жилья и объектов инженерной инфраструктуры по устаревшим технологиям. Сыграло свою роль и отсутствие реальных прогнозов развития городов и сёл. В итоге это отражается на качестве предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, их стоимости.

Пока не решена проблема восстановления основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, подчеркнул министр. Более 42% многоквартирных домов имеют износ свыше 30% и нуждаются в проведении капитального ремонта.

- Сумма, требуемая на капитальный ремонт, составляет около 30 миллиардов рублей, - отметил Ирек Ялалов. - Частично эта проблема решается в рамках республиканских программ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, средств консолидированного бюджета республики и средств собственников. За последние три года таким образом мобилизовано более 6,8 млрд. рублей на капитальный ремонт.

Еще порядка 10 миллиардов рублей необходимо для переселения граждан из аварийного жилья. В 2008-2010 годах на эти цели было израсходовано 5,1 млрд. рублей, с учетом средств Фонда.

Ирек Ялалов поднял проблему износа сетей. На сегодняшний день подлежат замене 25% канализационных, 11% тепловых сетей. Физический износ котельных составляет 42%, тепловых сетей – 56%. Суммарная загруженность котельных составляет 50% их мощности. 18 райцентров Башкирии не имеет центральной канализации.

Министр подчеркнул, что необходим серьезный подход к благоустройству не только дворов и придомовых территорий, но и в целом населенных пунктов. Ведь 30% общей протяженности улиц и проездов не освещены, 20% дорог не имеют твердого покрытия, только 8% улиц обеспечены «ливневками». Эти факты типичны для всех городов республики.

- Жилищно-коммунальные услуги должны предоставляться на уровне современных требований, в полном объеме, - такую задачу перед работниками отрасли поставил Ирек Ялалов.

И она выполнима. По эффективности преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве республики, по оценке Фонда содействия реформированию ЖКХ, Башкортостан занимает третье место не только в Приволжском Федеральном округе, но и среди всех субъектов федерации.

По эффективности реализации адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилья Башкирия занимает второе место среди субъектов в Приволжском округе и четвертое - по России.

В то же время серьезное внимание необходимо уделить проблемам управления жилфондом.

- Да, необходимо создавать частные управляющие компании и товарищества собственников жилья. Там, где к этому вопросу подходили осознанно, с пониманием сути реформ, появились новые структуры, эффективно управляющие жилфондом в интересах жителей, - отметил глава ведомства.

В то же время в отдельных муниципальных образованиях отсутствует реальная конкуренция в сфере управления жильем. Методы работы новых управляющих организаций остались прежними, что вызывает справедливое возмущение собственников жилья.