Среда, 10 Июня 2026

Уфа

+20 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт ЧП Технологии Культура Всё для Победы Аналитика

|Последние новости

Главная/Экономика

05:58 (UTC+5), 06 Июля 2010

Выкупить арендуемое помещение предпринимателям станет проще

IMPORT Сервисный

С 1 июля вступили в силу поправки к Федеральному закону от 22 июля 2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как сообщили в Госкомитете РБ по предпринимательству и торговле, согласно поправкам снижается минимальный срок аренды имущества, по истечении которого субъект малого или среднего предпринимательства сможет реализовать преимущественное право на его выкуп (с трех до двух лет). Отменяется требование к арендатору о надлежащем перечислении арендной платы в течение не менее трех лет. Условием реализации преимущественного права на выкуп становится отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пени за аренду на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества либо на день подачи заявления о реализации преимущественного права на выкуп. Кроме того, устраняется требование о заключении договора залога недвижимости, приобретаемой арендатором в рассрочку.

И еще одна важная новость: Госдума приняла в третьем чтении поправки в законодательство о продлении срока "малой приватизации" на три года - до 1 июля 2013 года.

- Принятия 159-го федерального закона мы добивались 10 лет, хотя он принят не совсем в том виде, в котором нам бы хотелось, - сказал председатель Совета Ассоциации организаций предпринимательства Республики Башкортостан, депутат Государственного Собрания – Курултая РБ Алексей Щербацкий. - Содействие в реализации закона о льготной приватизации в интересах субъектов малого бизнеса стало одним из направлений деятельности Ассоциации. Этот вопрос выносился, в частности, на обсуждение Общественного совета по предпринимательству при Прокуратуре республики. На сегодняшний день субъекты малого и среднего предпринимательства неактивно используют преимущественное право на приобретение арендуемого имущества. И причин здесь несколько.

В качестве одной из причин Алексей Щербацкий считает завышенную рыночную оценку выкупаемого имущества. Муниципальные органы привлекают к оценке так называемых «муниципальных оценщиков», которые работают под диктовку этих органов и в разы завышают выкупную стоимость арендуемого имущества. А ведь для малых предприятий кризис еще не кончился, и зачастую предприниматели не в состоянии оплатить выкуп арендуемых помещений даже в рассрочку на пять лет. Притом что именно эта сфера (кафе, небольшие магазины, объекты бытового обслуживания) значительно упала в цене.

Принятые поправки в ФЗ-159 устраняют серьезные препоны, мешавшие предпринимателям стать собственниками арендуемого имущества.

#предпринимательство #законодательство

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.