Четверг, 11 Июня 2026

Уфа

+13 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт ЧП Технологии Культура Всё для Победы Аналитика

|Последние новости

Главная/Экономика

08:30 (UTC+5), 04 Июня 2010

Рынок коммерческой недвижимости по-прежнему в спячке

IMPORT Сервисный

Рынок коммерческой недвижимости Уфы по-прежнему не показывает оживления. Весной соотношение спроса и предложения существенно не изменилось.

Как отмечают аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт», уровень платежеспособного спроса остался на прежнем уровне, но интерес со стороны потенциальных покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости все же вырос. «Погоду» на рынке, где предложение превышает спрос, делает потребитель – именно он диктует условия сделок.

По состоянию на начало июня торговая недвижимость в Уфе предлагается покупателям в среднем по 60,3 тысячи рублей за квадратный метр (плюс 0,5 процента за март-май). Диапазон довольно широк – от 25 тысяч на окраине города до 125 тысяч в центре. В аренду торговые помещения сдаются в среднем по 1200 рублей за квадратный метр в месяц. В этом сегменте отмечен наиболее существенный рост цен: за три весенних месяца на 38 процентов. По городу минимальная цена – 700 рублей за «квадрат» в месяц, максимальная – 2000 рублей.

Следующая категория коммерческой недвижимости – офисы. Средняя цена продажи по городу на 1 июня сложилась на уровне 40,38 тысячи рублей за квадратный метр. В марте-мае она незначительно снизилась – на 0,3 процента. В зависимости от класса объекта стоимость «квадрата» по Уфе колеблется в диапазоне 20 тысяч – 65 тысяч рублей. Арендовать офис можно в среднем по 500 рублей за квадратный метр в месяц (плюс 11,1 процента). Офисы класса «Д» выйдут дешевле (от 300 рублей), класса «А» – дороже (до 700).

И, наконец, самая дешевая коммерческая недвижимость – производственно-складские помещения. Здесь цена продажи одного квадратного метра составляет в среднем по столице 8,98 тысячи рублей (минус 0,2 процента за три месяца): от трех тысяч рублей на недвижимость класса «Д» до 22,5 тысячи – класса «А». Арендовать такие помещения можно в среднем по 180 рублей за квадратный метр в месяц. Диапазон – от 80 до 250 рублей за «квадрат».

Специалисты отмечают повышенный интерес к торговой и офисной недвижимости площадью 80-100 квадратных метров. Самые востребованные помещения – в районах с наивысшей деловой активностью. Это исторический центр города и проспект Октября.

Склады предпочтительнее в северной, промышленной части города. Покупатели и арендаторы производственно-складской недвижимости интересуются, в основном, помещениями площадью от 100 до 700 квадратных метров.

#недвижимость #цены #аренда

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.