Понедельник, 18 Мая 2026

Уфа

+30 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт Происшествия Культура Всё для Победы

|Последние новости

Главная/Экономика

06:52 (UTC+5), 12 Апреля 2010

Обзор цен на уфимском рынке коммерческой недвижимости

IMPORT Сервисный

Мониторинг цен на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого квартала провели аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт». Они сделали обзор по отдельным категориям площадей – по торговым, офисным и производственно-складским помещениям.

Так, торговая недвижимость продается в Уфе в среднем по 60 тысяч рублей за квадратный метр. Цена напрямую зависит от района, где коммерческие площади располагаются. Если на окраине один торговый «квадрат» предлагается по 25-30 тысяч рублей, то в центре города его стоимость доходит до 120 тысяч рублей.

Арендовать торговую недвижимость можно по цене 870 рублей за квадратный метр в месяц. Диапазон арендных ставок – от 500 рублей на окраине Уфы до полутора тысяч – в центре.

Офисную недвижимость можно купить в среднем по 40,5 тысячи рублей за квадратный метр. Офисы попроще продаются по 20-30 тысяч рублей за «квадрат», цена на более солидные помещения доходит до 65 тысяч рублей.

Стоимость аренды офисов по городу колеблется от 300 рублей за квадратный метр до 600 рублей.

Самая дешевая категория коммерческой недвижимости – производственно-складские помещения. Здесь запросы продавцов гораздо скромнее. Средняя цена продажи составляет девять тысяч рублей за квадратный метр, средняя стоимость месячной аренды – 180 рублей за «квадрат». Разброс цен, в зависимости от класса недвижимости, таков: продажа – от 3,15 тысячи до 22,5 тысячи рублей за квадратный метр, аренда – от 80 до 250 рублей за «квадрат» в месяц.

Аналитики отмечают, что кризис ликвидности, проблемы в экономике в целом существенно затормозили развитие рынка недвижимости Уфы и изменили соотношение спроса и предложения. Иной стала расстановка сил на рынке: рынок продавца стал рынком покупателя, рынок арендодателя стал рынком арендатора.

Сегодня спрос на коммерческую недвижимость во всех сегментах находится на низком уровне. Основная масса потенциальных арендаторов торговой и офисной недвижимости интересуется небольшими помещениями – площадью до 80-100 квадратных метров. В географическом плане лидеры предпочтений – исторический центр города и проспект Октября, то есть районы наивысшей деловой активности.

Складские же помещения, напротив, востребованы в промышленной зоне – северной части города. Покупатели и арендаторы предпочитают склады и производственные помещения площадью от 100 до 700 квадратных метров.

#недвижимость #цены

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.