Понедельник, 15 Июня 2026

Уфа

+24 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт ЧП Технологии Культура Всё для Победы Аналитика

|Последние новости

Главная/Экономика

05:13 (UTC+5), 11 Января 2010

Аренда жилья в Уфе в 2009 году подешевела на 8%

IMPORT Сервисный

В 2009 году аренда жилой недвижимости в Уфе подешевела на восемь процентов. Главные особенности этого сегмента рынка в минувшем году – существенное снижение стоимости и стабильный понижающий тренд в течение всего года.

В декабре 2009 года снять жилье в столице республики можно было в среднем за 11 180 рублей в месяц.

Снижение арендных ставок объясняется увеличением количества предложений на рынке и финансовым кризисом. Снижение цен на недвижимость сделало невыгодной продажу жилья, купленного в предыдущие годы. Многие собственники решили до лучших времен сдавать жилье в аренду. Особенно это касается инвестиционных квартир, купленных в период стабильного роста цен: тогда инвестиции в недвижимость казались самыми высокодоходными.

По информации аналитиков Сети агентств недвижимости «Эксперт», наивысшего значения арендные ставки в сегменте жилой недвижимости Уфы достигли осенью 2008 году. Цены подтолкнул вверх ипотечный кризис. Потенциальные покупатели квартир, которые рассчитывали на ипотечный кредит, не смогли договориться с банком, и альтернативой собственной квартире стала арендованная. Следовательно, кривая спроса пошла вверх, увлекая за собой и цены. Еще одним стимулирующим фактором стала необходимость уплачивать налоги с доходов от сдаваемого в аренду жилья – на эту тему налоговики развернули в СМИ широкую информационную кампанию. Многие собственники-арендодатели повысили цены на размер ставки налога.

Аренда начала дешеветь только к концу 2008 года, когда кризис стал сказываться на доходах населения. И в тот же момент обозначился высокий спрос в самом дешевом сегменте рынка аренды – он держался в течение всего 2009 года.

Собственники, которые не имеют возможности продать квартиру дороже, чем купили, пытаются обеспечить себе «подстраховочный» ежемесячный доход. Это не дает аренде жилья сильно дешеветь. Тем не менее, в силу низкой платежеспособности населения стоимость аренды все же медленно уменьшалась в течение всего прошлого года.

#недвижимость #аренда #цены

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.