Суббота, 13 Июня 2026

Уфа

+17 °С

Главное Политика Экономика Общество Спорт ЧП Технологии Культура Всё для Победы Аналитика

|Последние новости

Главная/Экономика

05:14 (UTC+5), 08 Июня 2009

Недвижимость продолжает дешеветь

IMPORT Сервисный

Вторичный рынок Уфы вновь завершил неделю снижением стоимости. 1,9 процента - таков средний уровень падения цены предложения по всем типам квартир.

По данным аналитиков Сети агентств недвижимости "Эксперт", самый значительный "минус" отмечен в сегменте трехкомнатных квартир - 3,1 процента. Сейчас такое жилье продается по 38,1 тысячи рублей за квадратный метр. Одно- и двухкомнатные подешевели незначительно - на 0,3 процента, до 43,49 и 39,89 тысячи рублей за "квадрат", соответственно. А вот многокомнатные квартиры прибавили в цене 0,6 процента и теперь продаются по 42,09 тысячи рублей за квадратный метр.

Элитное жилье в среднем по Уфе стоит 62,6 тысячи рублей за "квадрат". При расчете общего индекса цен по вторичному рынку этот спектр предложений не учитывается.

Заметим, что указанная стоимость жилплощади является средней ценой предложения. Торг, как правило, позволяет снизить цену на пять-десять процентов. Реальная цена сделок учету не поддается, так как информация является закрытой.

На сегодня индекс доходности жилья Уфы составляет минус 8,0 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования сложился на уровне 19 процентов годовых: такова средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым банками физическим лицам на покупку жилья под его залог. Индекс доступности ипотечных кредитов равен 0,1. Другими словами, деньги на приобретение жилплощади получает только один из десяти обратившихся к ипотечным брокерам.

Эксперты отмечают, что в мае девять из десяти сделок были альтернативными, то есть одни квартиры продавались, в основном, для приобретения других. Средняя доплата при обменных операциях составила один миллион рублей.

На сегодня по минимальной цене - 950 тысяч рублей - квартиру в Уфе можно купить в Шакше, по улице Советов. Ее площадь - 31,5 "квадрата". Самая дорогая уфимская квартира продается по улице Энгельса: 23,5 миллиона рублей. Она шестикомнатная, площадь - 315 квадратных метров.

Самая дешевая комната из выставленных на продажу стоит 600 тысяч рублей. Она расположена в доме по улице Борисоглебской, площадь - 16 квадратных метров. Самая дорогая комната - в доме по улице Ленина. 22 квадратных метра предлагаются за 1,3 миллиона рублей.

Наибольшая цена предложения в сегменте коттеджей - 18 миллионов рублей. Коттедж находится в поселке 8 Марта, площадь - 300 квадратных метров. В собственность оформлено семь соток земли.

#недвижимость

Присоединяйтесь — больше и быстрее в наших соцсетях:

подписаться на новости

Новости

Форматы

Спецпроекты

Ярҙам - время добрых дел

Время науки

Счастье - это вместе

Медийный коннект-клуб "Профи"

Издание

Коротко об ИА Башинформ.рф

Правила использования материалов ИА «Башинформ»

Рекламная служба

Логотипы

Телефон

(347) 250-05-07

Адрес

450077, Уфа, Кирова, 45

Рекламная служба

(347) 250-11-11 adv@bashinform.ru

Редакция

(347) 250-07-28 inf@bashinform.ru

Отдел кадров

ok@bashinform.ru

www.bashinform.ru

Сетевое издание «Информационное агентство «Башинформ» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер Эл № ФС77-88040

Учредитель Акционерное общество "Информационное агентство "Башинформ"

Главный редактор Шарафутдинов Руслан Михайлович

При перепечатке или цитировании ссылка на ИА «Башинформ» обязательна. Для интернет-изданий и социальных сетей прямая активная гиперссылка обязательна. Использование логотипа ИА «Башинформ» в целях, не связанных с ссылкой на агентство при перепечатке или цитировании, допускается только с письменного разрешения АО ИА «Башинформ».

Об использовании персональных данных

Правила применения рекомендательных технологий

Вся информация и материалы, размещенные на сайте www.bashinform.ru защищены международным и российским законодательством об авторском праве и смежных правах. 18+ запрещено для детей.